位于鶴馳路上的恒福家園小區的居民反映，小區內近期貼出告示，稱(chēng)緊鄰后排居民樓的一大塊綠地即將建造商用樓宇，這與他們買(mǎi)房時(shí)得到的口頭承諾完全不符。這到底是怎么一回事?記者為此進(jìn)行了一番實(shí)地調查。

　　記者來(lái)到恒福家園小區，最里側就是居民們所說(shuō)的綠地，距離最后一排居民樓約20米，由一道鐵柵欄圍起。居民們告訴記者，這里即將建造商務(wù)樓，但他們持反對意見(jiàn)。

　　據了解，這個(gè)小區建于2011年，是市級保障房。居民們稱(chēng)，當初開(kāi)發(fā)商口頭承諾這塊綠地是用來(lái)建廣場(chǎng)的，居民們也是沖著(zhù)這一排房子視野開(kāi)闊、采光好，才加價(jià)購買(mǎi)的。

　　居民們向記者出示了買(mǎi)房時(shí)的收據，開(kāi)發(fā)商名為 上海福昶置業(yè)有限公司。而在居委會(huì )門(mén)口，有一張公示，顯示新建商業(yè)項目地塊為G4、G5兩塊，總用地面積在2萬(wàn)平米左右，將建2棟6層、1棟4層和2棟5層商業(yè)建筑，建設單位為浦商航錦商業(yè)管理有限公司，與之前的小區開(kāi)發(fā)商并非一家。

　　浦商航錦商業(yè)管理有限公司聯(lián)系人李凌表示，在控規里一直都是商業(yè)用地，所以t他們浦商集團等于是買(mǎi)了50年的使用權。

　　記者查閱到了一份于2008年6月獲批的控規圖。圖中顯示，G4、G5兩個(gè)地塊確實(shí)被標識為"商業(yè)服務(wù)業(yè)用地"，建筑高度規定為24米。也就是說(shuō)，在大居建成、居民導入之前，這兩塊地就已經(jīng)定性，目前開(kāi)發(fā)商的手續、流程合法合規。

　　對于居民們提出的采光、噪音等影響，設計單位表示，會(huì )通過(guò)調整商務(wù)樓與居民樓間距，來(lái)滿(mǎn)足居民們的需求。

　　設計單位方案負責人陳旭鳴稱(chēng)，離住宅樓比較近的地方，他們是根據三層來(lái)設計的，總高度15米，根據1.2倍的系數換算以后，應該滿(mǎn)足規范的，與后面住宅的間距是18米 ，我們考慮到居民心理上的感受，實(shí)際上設計的時(shí)候，退距了21.41米。

　　下一步，相關(guān)部門(mén)將繼續牽頭做好設計單位與居民的協(xié)商溝通工作，盡可能讓大居配套為民所想、為民造福。