10月30日，位于南京江北新區的佳源國際天域，在銷(xiāo)售過(guò)程中收取買(mǎi)房人高額“電商費”被揚子晚報曝光之后，又有多位南京市民撥打揚子晚報新聞熱線(xiàn)，反映佳源國際天域已經(jīng)領(lǐng)取了四棟商鋪的銷(xiāo)售許可證，但卻一套都不在現場(chǎng)進(jìn)行公示，想知道其銷(xiāo)售信息只能聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)的一面之詞，涉嫌違規。

　　現場(chǎng)探訪(fǎng)：在售商鋪房源，現場(chǎng)卻不公示

　　接到市民投訴后，記者再次來(lái)到佳源國際天域位于南京市江北新區卓越路與浦濱路交匯處的現場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心。

　　據現場(chǎng)的一位置業(yè)顧問(wèn)介紹，佳源國際天域在售的是6幢、7幢及8幢的部分沿街商鋪，高3層，主力產(chǎn)品面積在80-200㎡左右，部分為一拖二及二拖三結構。接著(zhù)置業(yè)顧問(wèn)熱情地表示，因為他們已經(jīng)簽約了萬(wàn)達廣場(chǎng)，就在在售商鋪的附近，所以想投資或是做生意用的客戶(hù)不在少數，京東更是一口氣拿下了2幢整棟以及8幢的多套商鋪。

　　“你們商鋪這么搶手，還有好位置可選嗎?”記者詢(xún)問(wèn)之后，置業(yè)顧問(wèn)表示要去查一查，然后就走開(kāi)了。過(guò)一會(huì )兒拿著(zhù)一張紙回來(lái)，告訴記者符合條件的房源有兩套，房號、面積和單價(jià)都已經(jīng)抄寫(xiě)到紙上了，推薦給記者。記者在營(yíng)銷(xiāo)中心環(huán)顧了一周，都沒(méi)有發(fā)現其商鋪房源的銷(xiāo)控表。

　　深入調查：四棟商鋪領(lǐng)證，還有大批房源可售

　　佳源國際天域到底有多少套商鋪房源可售?記者隨后查詢(xún)了南京網(wǎng)上房地產(chǎn)。公開(kāi)數據顯示，2020年6月29日，佳源國際天域領(lǐng)取了2幢的銷(xiāo)售許可證，共29套商鋪，9月30日又新領(lǐng)了6幢、7幢、8幢的商鋪銷(xiāo)售許可證，共102套房源。

　　截至記者發(fā)稿，佳源國際天域已經(jīng)領(lǐng)證的四棟商鋪共131套，還剩94套可售，去化尚不足三成，根本稱(chēng)不上“熱銷(xiāo)”。專(zhuān)業(yè)人士分析指出，開(kāi)發(fā)商之所以不公示房源，就是想利用信息的不透明，制造出虛假的熱銷(xiāo)場(chǎng)景。

　　主管部門(mén)：現場(chǎng)必須公示房源銷(xiāo)控表

　　記者了解到，按照南京房管部門(mén)的相關(guān)規定，為了保障購房人的知情權，樓盤(pán)現場(chǎng)需要對銷(xiāo)售情況進(jìn)行公示，且公布的銷(xiāo)售進(jìn)度必須和網(wǎng)上房地產(chǎn)公示的一致，并應及時(shí)更新銷(xiāo)售情況。

　　南京房管局的工作人員表示，開(kāi)發(fā)商必須按照要求公示銷(xiāo)控表，如果遇到現場(chǎng)沒(méi)有進(jìn)行銷(xiāo)售公示的或者銷(xiāo)售進(jìn)度與網(wǎng)上銷(xiāo)控數據相差很大的現象，買(mǎi)房人可以向主管部門(mén)投訴和反映。揚子晚報/紫牛新聞也將對佳源國際天域的調查結果跟蹤關(guān)注。