12月29日，湖南省長(cháng)沙市長(cháng)沙縣集中出讓3宗地塊，總出讓面積30.7萬(wàn)方，總起始價(jià)10.03億元。最終，北京市華遠置業(yè)有限公司以底價(jià)摘得3宗地塊。

　　據悉，上述地塊均靠近長(cháng)沙黃花國際機場(chǎng)，位于湖南自貿區的范圍之內。據當地媒體報道， 該項目或為華遠集團臨空國際高端商務(wù)區項目，投資額約100億元。

　　[2020]長(cháng)沙縣109號地塊成交價(jià)29714萬(wàn)元，樓面價(jià)1420元/㎡。

　　資料顯示，該地塊位于長(cháng)沙縣黃花鎮臨空產(chǎn)業(yè)集聚區臨空南路以東、天祥路以北、人民東路以南。出讓面積91607.54㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)住宅用地(R2、B1)，宗地包含2個(gè)地塊。

　　地塊一面積65624.40㎡，規劃用途為二類(lèi)居住用地R2，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，建筑高度≤48米，并符合黃花機場(chǎng)限高要求;

　　地塊二面積25983.14㎡，規劃用途為商業(yè)用地B1，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑高度≤48米，并符合黃花機場(chǎng)限高要求。

　　出讓文件顯示，競買(mǎi)人須有開(kāi)發(fā)并運營(yíng)50萬(wàn)㎡及以上城市綜合體經(jīng)驗，自持及運營(yíng)60000㎡及以上的國際四星級標準及以上酒店、60000㎡及以上的全國性品牌購物中心;

　　[2020]長(cháng)沙縣110號地塊成交價(jià)37039萬(wàn)元，樓面價(jià)1350元/㎡。

　　資料顯示，該地塊位于長(cháng)沙縣臨空產(chǎn)業(yè)集聚區臨空南路以西、大元東路以北。出讓面積108452.00㎡，規劃用途為商業(yè)住宅用地(R2、B1)，宗地包含2個(gè)地塊。

　　地塊一面積85893.83㎡，規劃用途為二類(lèi)居住用地R2，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，建筑高度≤48米，并符合黃花機場(chǎng)限高要求。

　　地塊二面積22558.17㎡，規劃用途為商業(yè)用地B1，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑高度≤48米，并符合黃花機場(chǎng)限高要求。

　　[2020]長(cháng)沙縣111號地塊成交價(jià)33589萬(wàn)元，樓面價(jià)1575元/㎡。

　　資料顯示，該地塊位于長(cháng)沙縣黃花鎮臨空集聚區臨空南路以西、蓮湖塘路以東。出讓面積106629.56㎡，用地性質(zhì)為城鎮住宅用地(二類(lèi)居住用地R2)，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，建筑高度≤48米，并符合黃花機場(chǎng)限高要求。

　　出讓文件顯示，上述3宗地塊屬于長(cháng)沙黃花國際機場(chǎng)綜合配套服務(wù)區項目用地，競買(mǎi)人在報名競買(mǎi)之前須與湖南省臨空產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《招商引資意向協(xié)議》，在簽訂《成交確認書(shū)》之前須簽訂項目招商引資協(xié)議，未按規定簽訂協(xié)議的將取消其競得資格，保證金不予退還;

　　上述3宗地塊不接受聯(lián)合體或自然人報名;住宅(毛坯)銷(xiāo)售價(jià)格按長(cháng)沙市價(jià)格主管部門(mén)相關(guān)規定進(jìn)行價(jià)格監制審核。

　　上述3宗地塊需按《長(cháng)沙市城鎮住宅小區配套中小學(xué)校幼兒園建設及產(chǎn)權移交暫行辦法》(長(cháng)政辦發(fā)〔2018〕6號)的要求配套建設幼兒園，建成后無(wú)償移交給縣教育局;

　　配套建設的幼兒園，做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用，以保障該區域住宅小區學(xué)位需求，確保片區內居民子女就近入學(xué);

　　按照《長(cháng)沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案(試行)》，項目建設需符合“交房即交證”要求。