福建省政府辦公廳近日印發(fā)的《福建省老舊小區改造實(shí)施方案》提出，力爭用3年時(shí)間完成2000年前建成、失養失修失管、市政配套設施不完善、社會(huì )服務(wù)設施不健全、居民改造意愿強烈的城市或縣城(城關(guān)鎮)住宅小區(含單棟住宅樓)改造工作，加快推動(dòng)城市更新。

　　根據方案，福建省將按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀(guān)”的原則，對小區建筑本體和周邊環(huán)境適度進(jìn)行提升改造，完善配套設施，重點(diǎn)解決基礎設施老化、防災防疫功能不健全、公共服務(wù)缺失、智能化程度不高等群眾反映強烈的問(wèn)題。

　　方案明確，福建省將重點(diǎn)實(shí)施基礎類(lèi)改造，突出補齊功能性設施短板，有條件的地區推進(jìn)完善類(lèi)改造和提升類(lèi)改造。其中，基礎類(lèi)主要是市政基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等;完善類(lèi)主要是環(huán)境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等;提升類(lèi)主要是公共服務(wù)設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊社區綜合服務(wù)設施、公共衛生設施、教育設施等社區專(zhuān)項服務(wù)設施。

　　方案提出，福建省將通過(guò)居民合理出資、政府財政支持、管線(xiàn)單位出資、社會(huì )力量參與等渠道籌措改造資金，加大金融服務(wù)支持力度。按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，積極推動(dòng)居民出資參與改造。積極爭取國家補助資金，省級財政統籌安排資金支持老舊小區改造。

　　摘自　《中國建設報》　2020.10.15　嚴順龍