作為城鄉共享經(jīng)濟亮點(diǎn)，鄉村民宿正在盤(pán)活農村閑置宅基地，“倒逼”宅基地制度改革。

　　中國城鎮化促進(jìn)會(huì )副主席、中國城市發(fā)展研究院名譽(yù)院長(cháng)李兵弟在21日落幕的第五屆安仁論壇期間致辭說(shuō)，近年來(lái)，多種利用閑置宅基地向城里人進(jìn)行租賃服務(wù)的模式都在加快探索。從宅基地入股、產(chǎn)權共享到宅地資產(chǎn)評估、融資共建等，鄉村民宿本質(zhì)上是一種租賃，是宅基地領(lǐng)域最積極的一種探索，同時(shí)也面臨用地、資金、產(chǎn)權約束等需要制度破題。

　　安仁論壇由國家發(fā)展改革委作為指導單位，國務(wù)院參事室、中華文化促進(jìn)會(huì )、華僑城集團共同主辦，主要聚焦新型城鎮化。據國家信息中心分享經(jīng)濟研究中心《中國共享住宿發(fā)展報告2020》，2019年我國共享住宿交易約225億元，同比增長(cháng)36.4%;共享住宿行業(yè)參與人數約為2億人，同比增長(cháng)53.8%。其中，服務(wù)提供者約618萬(wàn)人，同比增長(cháng)54.5%，房客1.9億人，同比增長(cháng)53.8%。目前鄉村民宿增勢迅猛。途家民宿平臺最新數據顯示，今年以來(lái)鄉村民宿交易占比由2019年的24%增至41%。國慶節期間，北京、上海等地鄉村民宿接待數量、交易額增逾100%。

　　新版的自然資源部《產(chǎn)業(yè)用地政策實(shí)施工作指引(2019版)》明確，在符合宅基地管理規定和相關(guān)規劃前提下，允許返鄉下鄉人員和農民合作改建自住房，探索集體經(jīng)濟組織以出租、合作等方式盤(pán)活利用空閑農房及宅基地，改造建設民宿等農業(yè)農村體驗活動(dòng)場(chǎng)所。

　　李兵弟說(shuō)，鄉村民宿是城市度假模式簡(jiǎn)單遷移，應該是對農村閑置資產(chǎn)有效利用及對農耕文明的文化自信，而非對農村盲目改造;應該滿(mǎn)足大眾需求，而非奢侈消費。國慶節期間有的鄉村民宿5間房1晚15000元，不符合大眾化方向。(記者王立彬)