自“問(wèn)題樓盤(pán)”化解攻堅工作開(kāi)展以來(lái)，長(cháng)垣市住建局把“問(wèn)題樓盤(pán)”化解攻堅工作放在突出位置，在問(wèn)題把握上力求“準”，在化解辦法上力求“活”，在處置效果上力求“好”，盡最大努力地把斷裂的資金鏈縫合，把項目盤(pán)活，把人民群眾的損失降到最低。

　　一是領(lǐng)導重視，組織嚴密。成立了由趙軍偉市長(cháng)為組長(cháng)的市房地產(chǎn)領(lǐng)域問(wèn)題樓盤(pán)信訪(fǎng)突出問(wèn)題化解攻堅專(zhuān)項小組，針對問(wèn)題樓盤(pán)逐一研究，制定方案，成立工作組，開(kāi)展工作。按照“一盤(pán)一策”原則，有針對性的制定行之有效的措施予以化解和解決，全力推進(jìn)解決“問(wèn)題樓盤(pán)”啟動(dòng)難、推進(jìn)難、辦證難等問(wèn)題，取得了一定成效。

　　二是抓住關(guān)鍵，重點(diǎn)突破。對全市在建樓盤(pán)進(jìn)行摸底排查，經(jīng)核實(shí)、梳理、篩選，明確問(wèn)題樓盤(pán)底數，建立工作臺賬，納入重點(diǎn)管理。針對這些問(wèn)題樓盤(pán)，根據存在問(wèn)題的多少和引發(fā)信訪(fǎng)問(wèn)題的激烈程度，分輕重緩急，排出攻克順序，合理規劃時(shí)間，特別是對排序靠前的，集中人力、集中精力、集中時(shí)間，合力攻堅，予以化解。

　　三是注重細節，確保實(shí)效。在協(xié)調化解的過(guò)程中，注重工作細節，特別是處理涉及信訪(fǎng)群體且情緒激烈的案件時(shí)，在耐心做好思想教育和心理疏導的同時(shí)，讓購房戶(hù)代表全程參與整個(gè)案件的協(xié)調化解，時(shí)刻讓他們關(guān)注案件協(xié)調的進(jìn)展情況，爭得購房戶(hù)的理解與支持。自去年下半年以來(lái)，我局通過(guò)“配套開(kāi)工、盤(pán)產(chǎn)籌資”、“解封房屋、業(yè)主自救”、“先證后繳”等模式化解“問(wèn)題樓盤(pán)”案件4起，解決了千余戶(hù)購房者擔心，化解社會(huì )不穩定因素。