記者近日從國內商業(yè)地產(chǎn)研究機構獲悉，今年第三季度，天津商鋪租賃需求有所回升，其中話(huà)題度高、引流效果 明顯的餐飲、零售、休閑品牌成為購物中心等商業(yè)地產(chǎn)項目招商的新寵。

　　統計數據顯示，今年第三季度，餐飲業(yè)依舊是商鋪招租的寵兒。美妝品牌商家也表現活躍，多家品牌開(kāi)設新店。教育培訓機構復工帶動(dòng)兒童教育需求活躍，滑雪、擊劍、平衡車(chē)等新穎的運動(dòng)培訓品類(lèi)商家租賃商鋪增多。

　　然而在商鋪租金方面，第三季度天津零售物業(yè)首層凈租金比第二季度下降1.5%，為341元/平方米/月。業(yè)內人士分析指出，除了部分知名開(kāi)發(fā)商的核心項目仍維持穩定的租金預期外，大多數業(yè)主采取積極靈活的態(tài)度，降低租金以快速填補空置面積。