近日，國家統計局發(fā)布了《2020年1—10月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況》報告。1—10月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資116556億元，同比增長(cháng)6.3%，增速比1—9月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資86298億元，增長(cháng)7.0%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　報告顯示，1—10月份，東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資61714億元，同比增長(cháng)7.1%，增速比1—9月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn);中部地區投資23372億元，增長(cháng)2.4%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn);西部地區投資26636億元，增長(cháng)8.3%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn);東北地區投資4834億元，增長(cháng)5.6%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積17775萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比1—9月份擴大0.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款11386億元，增長(cháng)14.8%，增速提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積880117萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)3.0%，增速比1—9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積621836萬(wàn)平方米，增長(cháng)3.8%。房屋新開(kāi)工面積180718萬(wàn)平方米，下降2.6%，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積132481萬(wàn)平方米，下降3.3%。房屋竣工面積49240萬(wàn)平方米，下降9.2%，降幅收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積35443萬(wàn)平方米，下降7.9%。

　　1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積17775萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比1—9月份擴大0.4個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款11386億元，增長(cháng)14.8%，增速提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　易居研究院研究員沈昕指出，7月份以來(lái)，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續保持兩位數的增幅，說(shuō)明下半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資態(tài)勢良好。從結構來(lái)看，住宅投資同比增長(cháng)7%，辦公投資同比增長(cháng)3.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資同比下降2.8%。受疫情及庫存量過(guò)大影響，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資是三類(lèi)物業(yè)中恢復最慢的，住宅投資則是最好的。