作為獲全國人大授權的33個(gè)農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市試點(diǎn)區域之一，松江區是上海市集體土地入市建設租賃住房項目唯一試點(diǎn)區，發(fā)揮著(zhù)先行先試的示范效應。

　　近年來(lái)，松江區泗涇鎮在人才安置方面不斷探索，華潤置地有巢國際公寓社區泗涇店應運而生。這種人才“住有所居”的全新模式不僅以無(wú)微不至的“店小二”精神為企業(yè)發(fā)展做好配套服務(wù)，更提升了青年人和企業(yè)的歸屬感，從而吸引更多優(yōu)質(zhì)人才、優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶(hù)泗涇。

　　華潤置地有巢國際公寓社區泗涇店是上海市首個(gè)集體土地建設租賃住房項目，該項目地塊北起泗涇查袋涇，南至泗博路，東起大松瓦楞輥廠(chǎng)，西至米易路，土地面積約2.02萬(wàn)平方米，計容建筑面積約4.03萬(wàn)平方米，預計將于2021年上半年投入運營(yíng)，共有825戶(hù)，目前主要面向租期一年及以上的企業(yè)用戶(hù)開(kāi)放預訂。

　　戶(hù)型精致、功能完善是這批租賃住房的特色。社區戶(hù)型以60平方米以下的一室、一室一廳、兩室一廳為主，全南戶(hù)型設計。針對青年人才相對較高的生活品質(zhì)需求，租賃住房均為精裝修，家具、家電一應俱全，租客可拎包入住。獨創(chuàng )的智慧公寓3i體系，還將人工智能和信息技術(shù)與公寓服務(wù)體系相融，便利操作流程，提供更為安全的居住環(huán)境。

　　為滿(mǎn)足當代青年的精神文化需求和社交體驗，社區規劃建設包括會(huì )客室、閱讀區、運動(dòng)球場(chǎng)等多元化公共區域與功能空間。還有社區管家定期組織不同類(lèi)型的社群活動(dòng)，包容并孕育年輕人小眾文化的交流，表達形色各異的態(tài)度和理念，在一個(gè)小集體中感受城市生活的歸屬。