土地市場(chǎng)快速復蘇，據中原地產(chǎn)研究中心統計數據顯示，截至2020年12月21日，50大城市賣(mài)地3.95萬(wàn)億，同比上漲18.7%，累計已有上海、杭州、廣州、南京4個(gè)2000億城市，另外還有北京、南京等9個(gè)千億賣(mài)地城市，全國累計已有超過(guò)31個(gè)城市賣(mài)地超500億，均刷新歷史記錄。

　　“資金相對寬松下，房企拿地積極性逐漸提高，多地再次出現高溢價(jià)率土地成交，”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)表示，“疫情對房企的資金鏈影響雖然大，但國內融資難度降低，部分企業(yè)拿地積極性再次提高。房企開(kāi)始積極拿地主要是為了追求市場(chǎng)規模，特別是很多近年拿地很少的企業(yè)也開(kāi)始積極拿地。50大房企拿地超過(guò)2.4萬(wàn)億，達到了24423億，46家企業(yè)拿地超過(guò)200億。”

　　張大偉表示，5-12月全國主要城市市場(chǎng)成交量相比一季度有明顯復蘇，網(wǎng)簽成交量平均同比上漲20%，各地市場(chǎng)繼續復蘇，大部分城市已經(jīng)逐漸恢復到了疫情前的平均水平。“整體而言，全國南部城市相比北部區域更早復蘇，跌幅也比北部城市要低。”

　　“土地溢價(jià)率上行主要體現在部分城市，雖然整體土地市場(chǎng)地價(jià)依然未全面上漲，但部分城市部分土地的價(jià)格已經(jīng)達到了歷史高點(diǎn)。”張大偉說(shuō)。