重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)年末翹尾行情呈現波動(dòng)上行態(tài)勢，上周(2020.12.14-12.20)鏈家重點(diǎn)18城二手房實(shí)際成交量環(huán)比小幅下滑1.2%。重點(diǎn)18城中11城成交環(huán)比下滑，長(cháng)三角區域城市成交環(huán)比普遍增加。

　　18城中11城成交環(huán)比下滑，西安、煙臺、成都及大連等城成交環(huán)比降幅居前。其中西安在前一周成交反彈的基礎上大幅下滑22%，上周西安實(shí)際成交水平較調控前周均下滑20%。成都二手房成交量連續三周環(huán)比回落，年底市場(chǎng)呈現疲乏態(tài)勢。大連或受零星新冠病例出現影響，上周成交降幅環(huán)比擴大至12%。成交增加的城市中普遍是長(cháng)三角區域城市，如合肥成交環(huán)比大幅增加，上海、南京及杭州等成交也表現為小幅增加。一線(xiàn)四城中，廣州、上海兩城年底季節性反彈態(tài)勢明顯，北京及深圳則相對平緩。

　　鏈家數據顯示，上周重點(diǎn)18城二手房帶看客戶(hù)量環(huán)比持平，11月下半月以來(lái)的周度平均水平較此前一月月均水平降約8%。潛在需求走勢未見(jiàn)季節性反彈，預計12月重點(diǎn)城市總體成交環(huán)比基本平穩。