作為2020年重慶樓市收官土拍，重慶土地市場(chǎng)推出觀(guān)音橋商圈的75畝商住用地與南坪商圈的46畝純商業(yè)用地這一對組合掀起2020年度重慶土地市場(chǎng)最后一個(gè)高潮。

　　29日，香港置地以24.6億元的總價(jià)，拿下了重慶觀(guān)音橋一宗占地75.44畝，建筑面積17.4萬(wàn)方的土地。樓面地價(jià)達到14142元/平米，溢價(jià)率8.63%，一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創(chuàng )下的13549元/平米的樓面地價(jià)紀錄，創(chuàng )下重慶土地樓面價(jià)格新高。

　　而重慶南坪組團46畝純商業(yè)用地被龍湖以7.92億元底價(jià)摘得，成交樓面價(jià)8690元/㎡。

　　據重慶市統計局數據顯示，2020年1-10月，重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3621.19億元，同比下降1.3%，降幅較1-9月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資2637.78億元，同比下降1.7%，降幅擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為72.8%。

　　業(yè)內人士認為，，從土地市場(chǎng)成交看，前3季度，重慶土地市場(chǎng)呈現出百花齊放現象。2020年1-9月重慶主城區共成交106宗商住土地，被各類(lèi)房企瓜分。其中，不僅有恒大、萬(wàn)科、保利、融創(chuàng )、龍湖等這些第一梯隊的房企，還有中南、旭輝等第二梯隊的房企，以及海成、恒泰等代表的新面孔房企，均展現出不俗競爭力。

　　據第三方機構統計，2020年1-9月，大重慶共計成交357宗地，新增可建體量3451.19萬(wàn)方，同比上漲14.66%

　　雙線(xiàn)并行：主城范圍渝北、北碚、九龍坡土地成交量領(lǐng)跑，同時(shí)一小時(shí)經(jīng)濟圈成為房企投資第二發(fā)力點(diǎn)，成為第二糧倉，企業(yè)從主城+區縣雙線(xiàn)發(fā)展中尋求新的增長(cháng)點(diǎn)。

　　百花齊放：2020年1-9月主城區共成交106宗商住土地，被各類(lèi)房企瓜分。其中，不僅有恒大、萬(wàn)科、保利、融創(chuàng )、龍湖等這些第一梯隊的房企，還有中南、旭輝等第二梯隊的房企，以及海成、恒泰、浩創(chuàng )、花樣年、越秀等代表的新面孔房企，均展現出不俗的競爭力。