江西豐城市多措并舉優(yōu)化商品房預售資金監管。

　　一是規范資金動(dòng)態(tài)監管。江西省豐城市把范圍內的新建商品房預售資金逐步納入規范化軌道，嚴格把控預售資金收存、支取、使用等各環(huán)節，對預售資金總額的全過(guò)程實(shí)行動(dòng)態(tài)監管。其中，對預售資金總款的6%進(jìn)行重點(diǎn)監管，超出6%以上的資金進(jìn)行非重點(diǎn)監管。根據項目建設進(jìn)度，撥付相應比例的非重點(diǎn)監管資金。截至目前，該市納入監管的樓盤(pán)共31個(gè)，覆蓋率達100%;納入監管的預售資金總額約133億元。

　　二是適時(shí)調整撥付節點(diǎn)。為幫扶房地產(chǎn)企業(yè)克服疫情困難，對資金緊張、還貸壓力大且信譽(yù)度高的房地產(chǎn)企業(yè)，允許其提前一個(gè)節點(diǎn)申請撥付非重點(diǎn)監管資金。截至目前，已為企業(yè)審批非重點(diǎn)預售資金約10億元，切實(shí)幫助房地產(chǎn)企業(yè)緩解了疫情帶來(lái)的資金壓力。

　　三是開(kāi)辟網(wǎng)上監管方式。正在建立新建商品房預售資金網(wǎng)上審批系統，將監管樓盤(pán)的項目創(chuàng )建、資金存入、和撥付、撤銷(xiāo)監管等環(huán)節全流程網(wǎng)上辦理，實(shí)現由“一次跑”向“不見(jiàn)面”轉變，“科室辦”向“網(wǎng)上辦”轉變。目前該系統已上線(xiàn)，正處于調試階段，預計九月底正式運行。