今年9月，山東省濟南市既有住宅增設電梯新辦法出臺后，加裝電梯程序有什么變化?手續辦理有何新要求?近日，配合新辦法出臺的《濟南市既有住宅增設電梯有關(guān)手續辦理導則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導則》)正式印發(fā)，明確增設電梯“項目報備”改告知承諾辦理，施工備案時(shí)效為3個(gè)月，因故不能按期開(kāi)工最多允許延期兩次。

　　與上一版相比，新《導則》在加裝電梯初始環(huán)節變化不大，業(yè)主表決規則與新辦法一致，不再要求本單元業(yè)主百分之百同意。但在業(yè)主簽約后下一步的辦理程序上，新《導則》有所變化。原先要求是向區既有住宅增設電梯牽頭單位申請項目備案，牽頭單位在辦理報備手續的同時(shí)向規劃部門(mén)征求對增設電梯初步設計方案的初審意見(jiàn)。如今，本單元內出資增設電梯的所有業(yè)主作為建設單位，在將增設電梯事項書(shū)面告知本區(管委會(huì ))住建部門(mén)并登記后，由住建部門(mén)指導編制規劃設計方案及施工圖設計文件。

　　新《導則》還提出，平層直接入戶(hù)的，進(jìn)戶(hù)門(mén)一般應設置在靠近電梯側的第一間可入戶(hù)的房間(衛生間除外)且增設電梯結構能與原樓的構造柱或梁實(shí)現可靠有效軟連接的最短距離處。連廊通行凈寬度不宜大于1.5米，且不應小于1.2米。

　　在工程手續辦理上，新《導則》明確了加裝電梯開(kāi)工前規劃審查、施工圖審查、施工備案各個(gè)環(huán)節的業(yè)務(wù)辦理環(huán)節和辦理時(shí)限，圖審受理機構新增山東省建筑設計研究院施工圖審查中心和章丘區施工圖設計文件審查中心(只審查章丘地區)。

　　需要指出的是，新《導則》調整了施工備案的時(shí)效性，限定加裝電梯應自備案之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應當在期滿(mǎn)前向備案機關(guān)申請延期，并說(shuō)明理由;延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請延期或者超過(guò)延期次數、時(shí)限的，施工備案自行廢止，就要重新辦理。

　　補貼方面，新版《導則》補貼資金標準沒(méi)有變化，仍為最低16萬(wàn)元、最高22萬(wàn)元。但與原來(lái)不同的是，建設單位在申請增設電梯資金補貼時(shí)，應當將增設電梯過(guò)程中形成的相關(guān)資料報區(管委會(huì ))住建部門(mén)歸檔保存，按照“一梯一檔”建立既有住宅增設電梯檔案。