近日，河北省石家莊市人民政府印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，從金融、稅收、住房公積金等5方面明確了一系列支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策。

　　在落實(shí)租購同權相關(guān)政策方面要求，非本地戶(hù)籍承租人按規定通過(guò)住房租賃監管服務(wù)平臺進(jìn)行房屋租賃合同登記備案，并在取得居住證后，可享受義務(wù)教育、社保等基本公共服務(wù)權益。

　　對納入石家莊市住房租賃監管服務(wù)平臺統一管理的租賃住房項目建立獎補項目評審機制，從項目申請、審核、復審、公示以及監督考評、獎補資金發(fā)放等環(huán)節嚴格審查，加強跟蹤管理。

　　為落實(shí)增值稅有關(guān)住房租賃的相關(guān)政策，加大稅收政策支持力度，對個(gè)人出租住房的，由按照5%的征收率減至按1.5%計算繳納增值稅;對個(gè)人出租住房月收入不超過(guò)10萬(wàn)元的，可享受免征增值稅政策;對一般納稅人房地產(chǎn)中介機構提供住房租賃經(jīng)紀代理服務(wù)，適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，允許選擇適用簡(jiǎn)易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅，落實(shí)國家關(guān)于對個(gè)人出租住房和承租住房的個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。

　　在落實(shí)住房公積金支持政策方面規定，納入住房租賃監管服務(wù)平臺管理的房屋，符合住房公積金租房提取規定的，市住房公積金管理部門(mén)按照數據共享、快捷辦理、方便群眾的原則為其辦理住房公積金租賃提取業(yè)務(wù)。租房期間，每人每年可提取住房公積金9600元。

摘自　《中國建設報》　2020.10.01　王寶松