養老、托育、家政等服務(wù)機構，未來(lái)可多為老舊小區居民提供社區服務(wù)。市住建委日前在官網(wǎng)上公布《老舊小區綜合整治中養老、托育、家政等社區家庭服務(wù)業(yè)稅費減免工作指引》，明確為老舊小區提供養老、托育、家政等服務(wù)的機構，所獲得的收入可以享受免征增值稅、減征企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。

　　“為落實(shí)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》文件精神，進(jìn)一步鼓勵社會(huì )資本參與老舊小區綜合整治，完善養老、托育、家政等社區家庭服務(wù)功能，經(jīng)市政府同意，特印發(fā)《老舊小區綜合整治中養老、托育、家政等社區家庭服務(wù)業(yè)稅費減免工作指引》。”市住建委相關(guān)負責人介紹，指引的出臺旨在鼓勵引導養老、托育、家政等機構為老舊小區提供社區服務(wù)，提升老舊小區居民的生活品質(zhì)，“無(wú)論該老舊小區是否納入綜合整治名單，只要滿(mǎn)足為其提供社區服務(wù)的條件，相關(guān)服務(wù)機構便可享受稅收減免。”

　　記者整理發(fā)現，指引列出了四項稅收優(yōu)惠。第一項涉及增值稅，指引規定，為社區提供養老、托育、家政等服務(wù)的機構，提供社區養老、托育、家政服務(wù)取得的收入，可通過(guò)申報后直接享受免征增值稅的優(yōu)惠。舉例來(lái)說(shuō)，某家政服務(wù)企業(yè)今年9月為西城幾個(gè)老舊小區的居民提供家政服務(wù)取得收入50萬(wàn)元，當月無(wú)其他收入。今年10月征期申報增值稅時(shí)，這50萬(wàn)元家政服務(wù)收入可申報免征增值稅。

　　第二項涉及企業(yè)所得稅。指引明確，為社區提供養老、托育、家政等服務(wù)的機構，提供社區養老、托育、家政服務(wù)取得的收入，在計算應納稅所得額時(shí)，可通過(guò)申報直接享受減按90%計入收入總額的稅收優(yōu)惠。比如2019年度，朝陽(yáng)區某養老照料中心社區養老服務(wù)收入307萬(wàn)元，按照政策規定，在繳納企業(yè)所得稅計算應納稅所得額時(shí)，可減免企業(yè)所得稅7.75萬(wàn)元。

　　第三項涉及契稅。指引明確，為社區提供養老、托育、家政等服務(wù)的機構，承受房屋、土地用于提供社區養老、托育、家政服務(wù)的，免征契稅。

　　最后一項涉及房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。指引規定，為社區提供養老、托育、家政等服務(wù)的機構，自有或其通過(guò)承租、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區養老、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn)、土地，經(jīng)申報后，可免征房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。