山西省住建廳聯(lián)合省市場(chǎng)監管局日前對全省11個(gè)設區城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了“雙隨機、一公開(kāi)”聯(lián)合執法檢查，42家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、32家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、13家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構因存在違法違規行為被通報并要求限期整改。這是12月22日記者從省住建廳了解到的。

　　此次檢查分5個(gè)小組，隨機抽查了129家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，126家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，16家房地產(chǎn)估價(jià)機構，48家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，16個(gè)國有土地上房屋征收與補償項目，共計檢查335個(gè)項目(企業(yè))，檢查中發(fā)現存在問(wèn)題項目(企業(yè))295個(gè)，發(fā)現問(wèn)題661個(gè)。

　　此次通報的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在的主要問(wèn)題為：商品房預售資金使用不規范、銷(xiāo)售場(chǎng)所公示信息不規范、違規預售、捂盤(pán)惜售、未按規定明碼標價(jià)等。太原市抽查的華潤悅府等17個(gè)開(kāi)發(fā)項目均存在預售資金未監管的問(wèn)題，朔州市抽查的金湖灣、皮都·金河灣等10個(gè)開(kāi)發(fā)項目和呂梁孝義市抽查的孝義紅星美凱龍等4個(gè)開(kāi)發(fā)項目均存在預售資金使用不規范的問(wèn)題。

　　通報的物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在的主要問(wèn)題為：未按規定辦理物業(yè)承接查驗手續或手續不全、未通過(guò)招投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、未簽訂(前期)物業(yè)服務(wù)合同等。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構存在未辦理營(yíng)業(yè)執照、未按規定備案等問(wèn)題。

　　省住建廳、省市場(chǎng)監管局要求，對存在違法違規行為的42家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、32家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、13家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，自責任認定之日起采取以下懲處措施：記入企業(yè)不良信用信息，信用評價(jià)按照評分標準扣減，對降為C級的，限制企業(yè)參加各類(lèi)表彰、評先、評優(yōu)活動(dòng)，依法對企業(yè)實(shí)施市場(chǎng)和行業(yè)禁入，對企業(yè)商品房預售資金使用實(shí)行全過(guò)程嚴格監管，依法暫停企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)評審，依法降低企業(yè)資質(zhì)等級(暫定級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)待現有項目開(kāi)發(fā)完畢后不得開(kāi)發(fā)新項目)，暫停網(wǎng)簽資格;相關(guān)責任單位和其母公司、子公司等關(guān)聯(lián)企業(yè)，及其在我省區域內開(kāi)發(fā)建設項目或服務(wù)項目，均納入各級房地產(chǎn)主管部門(mén)重點(diǎn)監管對象。(記者晉帥妮)