北京市住建委近期發(fā)布通知稱(chēng)，針對媒體曝光、群眾關(guān)注、市民熱線(xiàn)反映的新建商品住房交易環(huán)節中的違法違規行為，結合對今年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢的研判，市住建委制定了2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)執法檢查工作安排，將重點(diǎn)查處“無(wú)證售房”“不實(shí)宣傳”“合同欺詐和不平等條款”“違反預售資金監管”“捆綁銷(xiāo)售和違規分銷(xiāo)”“信貸資金違規使用”“借學(xué)區房等炒作房?jì)r(jià)”“違規工改住、商改住銷(xiāo)售”“發(fā)布虛假網(wǎng)絡(luò )房源”九方面問(wèn)題。

　　北京市住建委稱(chēng)，按照安排，從2月下旬開(kāi)始派出多個(gè)執法檢查組，會(huì )同屬地住建房管部門(mén)，先后對東城區萬(wàn)國公寓，朝陽(yáng)區遠創(chuàng )合景苑、東直門(mén)8號，豐臺區譽(yù)悅家園、合雅金苑、黃莊九雅嘉園，大興和怡嘉園等多個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目開(kāi)展現場(chǎng)執法檢查。

　　根據檢查結果，依法對北京萊福世紀置業(yè)有限公司、北京遠創(chuàng )興城置業(yè)有限公司(遠洋、首創(chuàng ))、北京漢斯京盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(愿景)、北京合盛潤景置業(yè)有限公司(世茂、合生)、北京瑞茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(國瑞、世茂)等公司涉嫌無(wú)證售房、合同不平等條款、違規收存預售資金、現場(chǎng)公示信息不全等問(wèn)題線(xiàn)索進(jìn)行了責令整改或立案查處。

　　同時(shí)，根據在檢查過(guò)程中發(fā)現的網(wǎng)絡(luò )平臺違規發(fā)布房源和開(kāi)發(fā)企業(yè)違規使用分銷(xiāo)渠道問(wèn)題，北京市住建委分別約談了安居客、58同城、房天下、貝殼找房等網(wǎng)絡(luò )平臺以及中原、和碩等銷(xiāo)售機構，對未獲批銷(xiāo)售許可的項目，要求各機構不得發(fā)布房源、代理銷(xiāo)售。

　　北京市住建委表示，本輪執法行動(dòng)，市區住建部門(mén)執法人員提前暗訪(fǎng)鎖定線(xiàn)索、“四不兩直”深入現場(chǎng)、覆蓋新房銷(xiāo)售各環(huán)節，打擊了開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規銷(xiāo)售行為、震懾了各從業(yè)主體經(jīng)營(yíng)僥幸心理、維護了房地產(chǎn)市場(chǎng)運行秩序。下一步，市住建委將繼續采取多種方式不定期開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)執法檢查，確保“十四五”開(kāi)局之年房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，助力實(shí)現“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”目標。