3月11日，記者從南通市場(chǎng)監督管理局獲悉，近期，南通通州區市場(chǎng)監督管理局金沙分局的執法人員在對轄區內某樓盤(pán)的銷(xiāo)售中心檢查時(shí)發(fā)現，該銷(xiāo)售中心從2021年1月起，將車(chē)位使用權的轉讓價(jià)格定為10萬(wàn)元，在與消費者簽訂轉讓協(xié)議后，收取消費者超出法律范圍的定金，違規收取定金共248.5萬(wàn)元。

　　2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十六條第二款規定，定金的數額由當事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標的額的百分之二十。

　　通州區市場(chǎng)監督管理局金沙分局副局長(cháng)徐勇介紹：“3月8日我局執法人員對售樓部的會(huì )計憑證進(jìn)行了逐一檢查，發(fā)現該售樓部超過(guò)民法典的規定，超過(guò)主合同標定20%以上，收取開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)車(chē)位使用權的定金，數額超出的部分從5000到70000元不等，一共發(fā)現了230筆，金額合計是248.5萬(wàn)元。”

　　徐勇說(shuō)，對超過(guò)的部分，消費者可以主張不發(fā)生定金的法律效力，可以與開(kāi)發(fā)單位協(xié)調轉為預付款或者要求退款，“這起案件是今年民法典生效后，市場(chǎng)監督管理部門(mén)發(fā)現的第一起案件。若開(kāi)發(fā)商對超過(guò)部分適用定金罰則予以沒(méi)收的，市場(chǎng)部門(mén)一定會(huì )為消費者維權。”

　　目前，通州區市場(chǎng)監督管理局金沙分局對該違法行為正在進(jìn)一步調查。

　　(來(lái)源：《零距離》記者/胡艷 編輯/高若婷)