3月28日有市民舉報稱(chēng)，鹽城文軒府房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目違規使用學(xué)區房概念炒作房?jì)r(jià)，擾亂正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。隨即，鹽城市住建局聯(lián)合市市場(chǎng)監管局對此項目展開(kāi)調查。調查發(fā)現，該項目涉嫌違法違規銷(xiāo)售，造成了不良的社會(huì )影響，決定對該項目立案查處。
據調查，鹽城“文軒府”項目位于亭湖區香榭路與洪湖路交匯處，項目宣傳中稱(chēng)“錯過(guò)了鹽城向南 不要錯過(guò)鹽城向東”“城東燃 漲聲啟”“城東芯 名校圈”。該項目于2020年10月23日出讓?zhuān)_(kāi)發(fā)單位為江蘇興金開(kāi)置業(yè)有限公司，該地塊占地面積43210平方米(約64.81畝)。項目于2021年1月7日取得土地使用權證，2021年3月11日取得部分工程規劃許可證，但施工許可證尚在辦理中。
執法人員現場(chǎng)調查發(fā)現，項目圍墻已關(guān)閉，正在搭建臨時(shí)設施，項目尚未開(kāi)工建設，尚未取得銷(xiāo)(預)售許可，完全不具備銷(xiāo)(預)售條件。但是該企業(yè)租用某房產(chǎn)銷(xiāo)售處為展廳，提前發(fā)布商品房銷(xiāo)(預)售廣告，廣告語(yǔ)中違規使用學(xué)區房概念炒作房?jì)r(jià)，并以認購發(fā)放VIP卡、資金凍結等方式變相提前銷(xiāo)(預)售，甚至借機大幅提高出售價(jià)格，這些行為涉嫌違法違規銷(xiāo)售。
鹽城市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處有關(guān)負責人表示，全市房地產(chǎn)企業(yè)要堅持以人民為中心，堅守“房住不炒”底線(xiàn)，認真落實(shí)“一城一策”調控要求，響應群眾期盼，依法誠信、規范經(jīng)營(yíng)。要從文軒府調查處理結果中汲取教訓，自查自糾房產(chǎn)銷(xiāo)售中的不良行為，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。有關(guān)負責人還表示，該市住建部門(mén)將對業(yè)已掌握的其他個(gè)別開(kāi)發(fā)企業(yè)和樓盤(pán)違法違規線(xiàn)索，進(jìn)一步調查取證，依法依規嚴肅處理并公開(kāi)曝光。對群眾投訴較多、違法違規情節較嚴重、造成不良社會(huì )影響的企業(yè)也將重點(diǎn)關(guān)注，從重處置。
(來(lái)源：江蘇廣電鹽城中心站/沈春良 編輯/汪澤)
