“住宅都快賣(mài)完了，一起領(lǐng)證的商鋪竟還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)!”近日，有市民向揚子晚報熱線(xiàn)電話(huà)反映，南京雨花臺區的樓盤(pán)電建洺悅華府很蹊蹺，早就領(lǐng)證的商鋪，售樓員卻說(shuō)不賣(mài)，開(kāi)盤(pán)估計還要等到明年。記者調查發(fā)現，該樓盤(pán)的商鋪房源最早是在2019年領(lǐng)的證，早在2020年4月就因為“涉嫌捂盤(pán)”被曝光，沒(méi)想到時(shí)隔一年后，再度被買(mǎi)房人投訴。

　　家住南京岱山的市民林先生告訴記者，因為靠近河西，這幾年岱山吸引了不少品牌開(kāi)發(fā)商入駐，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)也賣(mài)得不錯，他就盤(pán)算著(zhù)過(guò)去買(mǎi)間門(mén)面房做生意。

　　“兩年前我去電建洺悅華府看房時(shí)，售樓員就跟我說(shuō)這個(gè)小區是有門(mén)面房的，等開(kāi)盤(pán)前會(huì )通知我。”讓林先生沒(méi)想到的是，這一等就等到了2021年，眼看著(zhù)電建洺悅華府的住宅都賣(mài)了好幾棟，商鋪就是沒(méi)有動(dòng)靜。其實(shí)他早就聽(tīng)說(shuō)電建洺悅華府的商鋪領(lǐng)過(guò)預售許可證了，遲遲不賣(mài)讓他感到很不理解。

　　接到投訴后，記者來(lái)到電建洺悅華府位于南京市雨花臺區圣玻路上的營(yíng)銷(xiāo)中心進(jìn)行現場(chǎng)探訪(fǎng)。一位銷(xiāo)售員表示，電建洺悅華府的房子不愁賣(mài)，前期加推的樓棟目前只有少量高樓層的房源可選，近期會(huì )加推6號樓。記者表示自己買(mǎi)房是為了投資，住宅可選的余地不多，也可以考慮小區的商鋪。但該售樓員告訴記者，商鋪還沒(méi)有拿出來(lái)賣(mài)，估計要等到明年了。當記者咨詢(xún)商鋪的面積和售價(jià)等詳細情況時(shí)，對方表示都還不清楚。

　　記者隨后查詢(xún)了南京網(wǎng)上房地產(chǎn)。公開(kāi)信息顯示，電建洺悅華府的商鋪已經(jīng)有兩批都領(lǐng)到預售許可證了，第一批房源位于9號樓樓下，一共11套，2019年11月領(lǐng)的證，第二批位于13號樓樓下，領(lǐng)證時(shí)間是2020年12月。截至記者發(fā)稿，電建洺悅華府16套商業(yè)房源全部顯示為綠色的可售狀態(tài)。

　　“領(lǐng)取預售許可證的項目應一次性公開(kāi)全部房源，及時(shí)對外銷(xiāo)售。”

　　南京市住房保障和房產(chǎn)局商品房管理科一位工作人員向記者表示，這個(gè)規定不僅針對住宅，商業(yè)類(lèi)房源同樣如此，如果商鋪領(lǐng)證超過(guò)10日仍不開(kāi)盤(pán)，購房者可以向所在區域的房管部門(mén)進(jìn)行投訴舉報，相關(guān)部門(mén)將進(jìn)行調查處理。關(guān)于電建洺悅華府涉嫌捂盤(pán)一事，本報也將繼續關(guān)注。(宋南飛)