近些年，因為經(jīng)營(yíng)不善、資金鏈斷裂等多種原因，青客公寓、蛋殼公寓等租房品牌相繼出現問(wèn)題，導致房東和租客遭受很大的損失。最近，有觀(guān)眾反映，他們交給大城小屋公寓管理的房子也出現了問(wèn)題：有的交了裝修費卻沒(méi)有裝修，有的該得的房租沒(méi)有按時(shí)付到位。

　　南京某小區業(yè)主徐先生說(shuō)，2020年11月份，他聽(tīng)信廣告宣傳，和陜西大城小屋不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司南京分公司簽訂托管協(xié)議，繳納8萬(wàn)多元裝修款后，把自己一套80平米的新房交給該公司，坐等4個(gè)月后回收每個(gè)月6千多元的房租。如今5個(gè)月已經(jīng)過(guò)去了，可這兩天，他打開(kāi)自家房門(mén)發(fā)現，至今，他家的房子壓根就沒(méi)有做任何裝修施工。據徐先生介紹，在他這個(gè)小區，至少有46戶(hù)業(yè)主通過(guò)同樣的方式，把房子托管給了大城小屋公司，而且都出了問(wèn)題。

　　4月12日上午，記者找到了大城小屋不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司南京分公司，在這家公司內記者看到了數十位業(yè)主，他們都存在和徐先生類(lèi)似的情況。有業(yè)主表示，他們當中有被收了錢(qián)沒(méi)有裝修的，有被收了錢(qián)裝修了一半的，還有一部分裝修完出租了，還有裝修完了，房子沒(méi)有出租，空在那里的。

　　業(yè)主們說(shuō)，不管是沒(méi)裝修的，還是裝修到一半的，甚至是裝修完畢房屋已經(jīng)租出去的，從去年12月份開(kāi)始，他們就再也沒(méi)有收到大城小屋公司的回款，房屋的裝修進(jìn)度也全部停止。在這家公司，記者還見(jiàn)到了前來(lái)維權的多位租客，他們至少都向大城小屋公司繳納了半年的房租，可作為業(yè)主的大房東已經(jīng)不讓他們繼續住下去了，目前他們正在和大城小屋簽訂解約協(xié)議。

　　房子和裝修款是業(yè)主出的，房租是租客出的，大城小屋公司僅僅承擔運營(yíng)，在這種情況下，收了這么多的錢(qián)，為何停止了裝修，并且出了這么多問(wèn)題呢?按照南京分公司負責人的說(shuō)法，目前南京一共涉及到三四百戶(hù)托管業(yè)主，業(yè)主們繳納的所有裝修費都是直接打到公司總部去的，南京分公司就是一個(gè)事業(yè)部，負責簽單。

　　在大城小屋南京分公司，記者見(jiàn)到了總部派來(lái)的一位工作人員，該工作人員表示，從合同上來(lái)看，業(yè)主們分別跟母公司旗下的三家公司簽訂了收房、裝修和運營(yíng)合同，裝修款打到了裝修公司，租金費用由運營(yíng)公司回給業(yè)主，目前合同的執行上確實(shí)出了問(wèn)題。對于相關(guān)錢(qián)款的去向，這位工作人員聲稱(chēng)并不知情，他表示，因為資金鏈等原因，公司的運營(yíng)確實(shí)出了問(wèn)題。此前公司已經(jīng)跟部分業(yè)主和租客簽訂解約協(xié)議，承諾4月10日退還所有費用，但相關(guān)費用沒(méi)有得到落實(shí)。目前陜西總部給出的最新消息是，公司正在進(jìn)行融資，將按照合同約定，在4月12日開(kāi)始的10天之內，分批把相關(guān)款項退還給業(yè)主和租客。

　　業(yè)主們說(shuō)，截至4月13日下午，他們還沒(méi)有人收到大城小屋公司退還的款項。記者了解到，目前大城小屋公寓在四川、重慶等地都陸續出現了類(lèi)似情況。這么一家全國范圍經(jīng)營(yíng)的公司，收到的裝修款和出租款一共有多少錢(qián)，都用到哪里去了呢?為何會(huì )出現這么樣的問(wèn)題呢?對于此事，我們還將保持關(guān)注。

　　(來(lái)源：江蘇公共新聞頻道/魏玉卿 周會(huì )峰 編輯/汪澤)