因不具備資格仍買(mǎi)賣(mài)三亞的商品住房，18名購房人、7家企業(yè)近日被三亞市住房和城鄉建設局通報曝光，并被處以列入黑名單、暫停網(wǎng)簽資格等懲罰。

　　三亞市人民政府早前印發(fā)《三亞市2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作方案》，查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未批先售、捆綁銷(xiāo)售及以各類(lèi)名義加價(jià)銷(xiāo)售、誘導或協(xié)助無(wú)資格購房人騙購住房等違法違規行為；整治中介機構及從業(yè)人員協(xié)助無(wú)資格人員掛靠第三方公司繳納社?；騻€(gè)稅等方式騙取購房資格；打擊個(gè)人規避限購政策、騙購住房等行為。

　　近期結合信訪(fǎng)、投訴及舉報情況，三亞市住房和城鄉建設局對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，房產(chǎn)中介機構及購房人執行房地產(chǎn)調控政策情況進(jìn)行了專(zhuān)項檢查。檢查核實(shí)發(fā)現：

　　楊某等18人，明知不具備海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策要求的購房資格，但存在僥幸心理，仍認購三亞市房產(chǎn)，違規購房。

　　三亞中偉物業(yè)發(fā)展有限公司明知購房人無(wú)購房資格，仍與其簽訂認購書(shū)，收取房款，違規銷(xiāo)售商品住房。

　　三亞廣興實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、三亞碧海錦晟酒店管理有限公司、三亞恒合融醫院投資管理有限公司、三亞海泰投資管理有限公司等4家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在銷(xiāo)售過(guò)程中，未對購房人購房資格做基本審查，未嚴格落實(shí)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策。

　　海南豪居房地產(chǎn)策劃有限公司違規出租在建房源，且從事該業(yè)務(wù)期間未在三亞辦理經(jīng)紀機構備案，違規開(kāi)展經(jīng)紀活動(dòng)。

　　三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司三亞海營(yíng)業(yè)部未嚴格落實(shí)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，違規為無(wú)購房資格人員提供中介服務(wù)。

　　因上述企業(yè)及購房人的行為違反《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》的相關(guān)規定，擾亂三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。三亞市住建局暫停三亞中偉物業(yè)發(fā)展有限公司網(wǎng)簽1個(gè)月，同時(shí)將其列入海南“互聯(lián)網(wǎng)+監管”平臺和三亞市市場(chǎng)主體事中事后協(xié)同監管平臺。暫停三亞廣興實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、三亞碧海錦晟酒店管理有限公司、三亞恒合融醫院投資管理有限公司、三亞海泰投資管理有限公司等4家開(kāi)發(fā)企業(yè)在售項目1個(gè)月網(wǎng)簽。責令海南豪居房地產(chǎn)策劃有限公司停業(yè)整頓5個(gè)月。責令三亞德佑房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司三亞海營(yíng)業(yè)部停業(yè)整頓3個(gè)月，并暫停網(wǎng)簽資格。限制楊某等18人5年內不得在三亞購房，并列入該市誠信體系黑名單。

　　三亞市住建局提醒開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構及購房人嚴格落實(shí)、遵守相關(guān)房地產(chǎn)調控政策，共同維護三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。住建局表示，將聯(lián)合相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步加大對騙取購房資格、規避限購等違法違規行為的查處力度，一經(jīng)發(fā)現，嚴肅處理。(完)