中國網(wǎng)財經(jīng)5月12日訊 據信用中國(北京)消息，北京市通州區住房和城鄉建設委員會(huì )近日發(fā)布的一份行政處罰決定書(shū)顯示，因存在“未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房”的行為，北京友泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“北京友泰房地產(chǎn)公司”)遭罰款54492.7元。決定書(shū)文號為京建法罰(通建)字(2021)第650021號。

　　決定書(shū)顯示，北京友泰房地產(chǎn)公司在未取得通州區臺湖鎮4-1-043地塊F3其他類(lèi)多功能用地4-1-403部分地塊萬(wàn)創(chuàng )慧谷項目《商品房預售許可證》的情況下，于2018年6月3日和2019年6月25日共計收取了客戶(hù)張萍購房預付款5449270元。該行為屬于“未取得《商品房預售許可證》擅自預售商品房”的情況。

　　上述行為違反了《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第二十二條第(四)項的規定，依據《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十六條的規定，北京市通州區住房和城鄉建設委員會(huì )決定，責令北京友泰房地產(chǎn)公司停止違法行為，限期30日之內改正，處已收取預付款1%的罰款，罰款金額為54492.7元。

截圖來(lái)源：信用中國(北京)網(wǎng)站

　　《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第二十二條第(四)項規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預售商品房，應當符合下列條件：(四)已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

　　《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十六條規定：違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)責令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處已收取的預付款1%以下的罰款。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)注意到，國家企業(yè)信用信息公示系統顯示，2019年3月，因未對超過(guò)三個(gè)月不能開(kāi)工的建設用地裸露地面進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋，北京通州區城管執法監察局向北京友泰房地產(chǎn)公司下發(fā)行政處罰決定書(shū)。決定書(shū)文號為京通城管罰字﹝2019﹞100084號。

　　決定書(shū)顯示，2019年1月16日，北京通州區城管執法監察局接到建筑施工視頻監控舉報，反映“2019年1月16日11時(shí)02分，臺湖鎮站前街南側云創(chuàng )天地項目施工現場(chǎng)土方未苫蓋”，遂予以立案調查。經(jīng)查，北京市通州區臺湖鎮站前街南側云創(chuàng )天地項目的建設單位是北京友泰房地產(chǎn)公司，暫不開(kāi)工的建設用地閑置時(shí)間超過(guò)一年，未覆蓋的暫不開(kāi)工的建設用地長(cháng)55米，寬50米， 面積為2750平方米。

截圖來(lái)源：國家企業(yè)信用信息公示系統

　　天眼查顯示，北京友泰房地產(chǎn)公司成立于2015年12月7日，注冊資本10000萬(wàn)元，實(shí)繳資本6700萬(wàn)元，法定代表人為王京平。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的商品房;出租辦公用房、商業(yè)用房(不得作為有形市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)用房);物業(yè)管理等。

　　股權信息方面，北京友泰房地產(chǎn)公司大股東有北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司和北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司(證券代碼：600376)，兩大股東持股比例分別為50%和34%。北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司大股東為上市公司萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，后者持股比例為95%。