中國網(wǎng)財經(jīng)5月21日訊 據信用中國(北京)網(wǎng)站消息，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司因不符合交易條件的保障性住房提供經(jīng)紀服務(wù)，被北京市密云區住房和城鄉建設委員會(huì )處以3萬(wàn)元罰款的行政處罰。

　　行政處罰決定書(shū)顯示，北京市密云區住房和城鄉建設委員會(huì )通過(guò)2021年4月1日對貝殼網(wǎng)站信息的檢索及5月11日對北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司委托代理人白立成的詢(xún)問(wèn)，以及調取相關(guān)資料查明:北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號為京經(jīng)紀(2001)第0929號，發(fā)證機關(guān)為朝陽(yáng)區房屋管理局。貝殼網(wǎng)站上“云北小區正規2居精裝修 全明格局”168萬(wàn)，建筑面積72.31平米的房源信息是由北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司密云第-分公司發(fā)布的具體發(fā)布的人員是經(jīng)紀人員郭某。經(jīng)核實(shí)，上述房源信息是位于密云縣云秀路2號樓5層3單元*號的房屋房屋所有權人是楊某,不動(dòng)產(chǎn)權號是X京房權證密字第045730號，不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū).上載明的房屋性質(zhì)是經(jīng)濟適用房，登記時(shí)間是2013年5月28日。北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司與房屋所有權人楊某在發(fā)布房源信息前簽訂了房屋出售委托協(xié)議、告知書(shū)、房屋狀況說(shuō)明書(shū)。該房屋在簽訂委托出售協(xié)議時(shí)，未取得了《北京市經(jīng)濟適用住房上市交易意見(jiàn)書(shū)》。上述房源經(jīng)于2021年4月1日下架。另外,經(jīng)紀人員郭某已離職。

　　依據《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建住[2008]225號)、《關(guān)于規范已購限價(jià)商品住房和經(jīng)濟適用住房等保障性住房管理工作的通知》(京建法[2013]10號)的要求，已購經(jīng)濟適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿(mǎn)五年可按市場(chǎng)價(jià)格上市出售產(chǎn)權人戶(hù)籍所在區縣住房保障管理部門(mén)]應出具《已購經(jīng)濟適用住房上市出售意見(jiàn)》,明確是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權等情況。北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)權號是X京房權證密字第045730號的房屋房源信息前，該房屋未取得《北京市經(jīng)濟適用住房上市交易意見(jiàn)書(shū)》屬于禁止交易的房屋。

　　該行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十五條第(九)項，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司被北京市密云區住房和城鄉建設委員會(huì )處以3萬(wàn)元的罰款。

　　《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十五條第(九)項:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為,為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)。

　　天眼查顯示，北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于2005年7月25日成立。法定代表人彭永東，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，注冊資本1000萬(wàn)人民幣。除上述行政處罰，該公司自2020年以來(lái)分別被北京市住建委、豐臺區房管局、西城區消防救援支隊行政處罰共計10次。

　　此外，3月13日至19日鏈家上海的二手房源掛牌數量在3.8萬(wàn)套左右。在3月20日，數據顯示只有1.6萬(wàn)余套。鏈家上海二手房源數量“腰斬”把鏈家推向輿論的風(fēng)口浪尖。據悉，導致房源數量“腰斬”的原因是從2020年12月15日起，在上海買(mǎi)賣(mài)交易的二手房，在掛牌前必須取得代表身份的核驗編號及二維碼，真正做到明碼售房。