中國網(wǎng)財經(jīng)6月8日訊(記者李賓 李冰巖)剛剛迎來(lái)交房的阜陽(yáng)新松華鴻國樾府項目，遭遇業(yè)主大規模維權。此前，該項目曾涉違法分包及安全生產(chǎn)等問(wèn)題被勒令整改。據了解，項目開(kāi)發(fā)商阜陽(yáng)新松置業(yè)有限公司系華鴻嘉信房地產(chǎn)集團有限公司控股公司。

　　捆綁銷(xiāo)售人防車(chē)位引不滿(mǎn)

　　位于阜陽(yáng)潁泉區國樾府項目原本該迎接前來(lái)收房的業(yè)主，然而卻爆發(fā)了業(yè)主維權。

　　據介紹，業(yè)主維權的訴求主要集中在強制捆綁車(chē)位上，多數業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商阜陽(yáng)新松置業(yè)有限公司退還其車(chē)位費。

　　據了解，小區車(chē)位一期二期價(jià)格為9萬(wàn)元/個(gè);三期車(chē)位價(jià)格為12萬(wàn)元/個(gè);四期車(chē)位價(jià)格14萬(wàn)元/個(gè)。

　　有業(yè)主反映，其2019年6月份在阜陽(yáng)市潁泉區國樾府購買(mǎi)的房產(chǎn)，在購買(mǎi)房子的時(shí)候開(kāi)發(fā)商就要求綁定車(chē)位，“現在一期交房開(kāi)發(fā)商又說(shuō)車(chē)位是租給業(yè)主使用的，租賃20年，還要繳納車(chē)位管理費。”

　　業(yè)主稱(chēng)，當初買(mǎi)車(chē)位時(shí)，開(kāi)發(fā)商只是拿了空白合同給業(yè)主簽字，其他全部是空白。

　　目前，有部分業(yè)主已經(jīng)聯(lián)合簽名要求退車(chē)位，同時(shí)拒絕收房。

　　開(kāi)發(fā)商被指隱瞞備案價(jià)

　　記者注意到，進(jìn)入6月以來(lái)，針對國樾府項目的維權事件不時(shí)在網(wǎng)絡(luò )上曝出。

　　有報道指，國樾府項目業(yè)主指責開(kāi)發(fā)商隱瞞備案價(jià)，讓業(yè)主多交數十萬(wàn)元房款。一份流傳在網(wǎng)上的表格顯示，業(yè)主除繳納合同規定房款外，還需額外多付二十多萬(wàn)元至九十萬(wàn)元不等的差價(jià)，而這些差價(jià)則需要以現金形式交納，不體現在購房合同中。

　　有業(yè)主認為，開(kāi)發(fā)商是通過(guò)補差價(jià)來(lái)提高房?jì)r(jià)，有偷稅漏稅的嫌疑。

　　涉事樓盤(pán)曾被勒令整改

　　去年9月，阜陽(yáng)市城鄉建設局在督查建筑工地時(shí)發(fā)現，國樾府項目在文明施工以及安全生產(chǎn)上存在諸多問(wèn)題。城建部門(mén)責令國樾府項目立即進(jìn)行整改。

　　此外，在2019年第三季度工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)專(zhuān)項檢查時(shí)，主管部門(mén)對國樾府小區工程項目開(kāi)發(fā)商阜陽(yáng)新松置業(yè)有限公司給予通報批評。同時(shí)對施工單位浙江立鵬建設有限公司通報批評，涉嫌違法分包行為依法移交查處。

　　資料顯示，阜陽(yáng)新松置業(yè)有限公司是浙系房企華鴻嘉信房地產(chǎn)集團有限公司控股公司。

　　去年至今，華鴻嘉信風(fēng)波不斷。去年底，華鴻嘉信安徽區域公司原副董事長(cháng)章國維在辭職后發(fā)現“被欠下”了一筆不知情的債務(wù)，金額高達90萬(wàn)元。章國維表示已采取勞動(dòng)仲裁等方式來(lái)解決。

　　此外，華鴻嘉信總裁也被曝出“失聯(lián)”。據了解，2019年，華鴻嘉信與500億銷(xiāo)售目標失之交臂。此后，實(shí)控人李金樞努力改變華鴻嘉信，他在2019年年末引入鑫苑中國原CEO張立洲，彼時(shí)張立洲被稱(chēng)作“救火隊長(cháng)”。

　　但張立洲在短短三個(gè)月后便請辭離去，李金樞在尋覓半年之后，鎖定了碧桂園出身的80后黃士馮。然而，今年3月17日，新任總裁黃士馮傳出被捕消息。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)將持續對華鴻嘉信相關(guān)事宜保持高度關(guān)注。