1月22日，合肥市集中出讓3宗地塊，總出讓面積28.69萬(wàn)平，總起始價(jià)34.89億元。

　　華地20.96億元競得肥西縣FX202025號地塊，樓面積4036.55元/㎡，溢價(jià)率26.79%，競自持面積36200㎡。

　　資料顯示，該地塊位于肥西縣上派鎮金寨南路以東、創(chuàng )新大道以南。出讓面積173073.33㎡，起始價(jià)16.53億元，競買(mǎi)保證金3.5億元。

　　出讓文件顯示，競買(mǎi)人須為企業(yè)法人。該企業(yè)法人須具有中華人民共和國境內房地產(chǎn)二級以上(含二級)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

　　競得人須按照規劃要求在出讓土地范圍內提供開(kāi)放式道路。競得人須無(wú)償實(shí)施并管護地塊所在城市道路路段綠線(xiàn)內的綠化。

　　競得人須采取“成交樓面地價(jià)+綜合造價(jià)(含合理利潤)”的方式，對商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行備案。備案的商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格，不得高于區域內同品質(zhì)、同類(lèi)型商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格的最高限價(jià)。

　　競得人須根據《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》(合政辦〔2016〕43號)文件要求，項目?jì)人ň幼》课蒉k理預售時(shí)，不得拒絕公積金貸款購房。

　　競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求，同步修建一座15班幼兒園。競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求進(jìn)行建設，須自持商業(yè)建筑面積不低于商業(yè)地塊計容總建筑面積的50%，自持時(shí)限為自商業(yè)項目建成后不動(dòng)產(chǎn)登記之日起8年。

　　競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個(gè)月內開(kāi)工建設，在開(kāi)工建設后2年內竣工(主體建筑結構封頂)。