5月11日，第七次全國人口普查(下稱(chēng)“第七次人口普查”)主要數據結果發(fā)布。數據顯示，全國人口共141178萬(wàn)人，其中，居住在城鎮的人口為90199萬(wàn)人，占63.89%。與2010年相比，城鎮人口增加23642萬(wàn)人，城鎮人口比重上升14.21個(gè)百分點(diǎn)。

　　在流動(dòng)人口方面，人戶(hù)分離人口為49276萬(wàn)人。其中，市轄區內人戶(hù)分離人口為11694萬(wàn)人，流動(dòng)人口為37582萬(wàn)人，其中跨省流動(dòng)人口為12484萬(wàn)人。與2010年相比，人戶(hù)分離人口增長(cháng)88.52%，市轄區內人戶(hù)分離人口增長(cháng)192.66%，流動(dòng)人口增長(cháng)69.73%。

　　流動(dòng)人口增加釋放大量新市民居住需求。從2020年中央經(jīng)濟工作會(huì )議，到2021年《政府工作報告》、“十四五”規劃綱要均指出要“培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”“完善長(cháng)租房政策”“規范發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)”。國務(wù)院參事室特約研究員姚景源認為，要站在民生改善的角度來(lái)理解租賃市場(chǎng)發(fā)展的意義，提高租賃市場(chǎng)歷史地位，尤其是要提高長(cháng)租房市場(chǎng)比重，努力培育專(zhuān)業(yè)的長(cháng)租機構并給予扶持。

　　目前，長(cháng)租行業(yè)已歷經(jīng)10年發(fā)展正穩步進(jìn)入高質(zhì)量階段，以自如為代表的專(zhuān)業(yè)長(cháng)租機構也在超100萬(wàn)間的房源管理和累計服務(wù)400萬(wàn)租客上積累了豐厚經(jīng)驗，成為重要的市場(chǎng)主體，以及健全住房市場(chǎng)體系、提高租賃供給水平的關(guān)鍵抓手。在自如CEO熊林看來(lái)，未來(lái)一段時(shí)間里，長(cháng)租房仍將是新市民住房的重要選擇，專(zhuān)業(yè)機構更應秉持長(cháng)遠發(fā)展定力，從大處著(zhù)眼、小處著(zhù)手，以精耕細作持續提升服務(wù)品質(zhì)，讓客戶(hù)真正放心、安心、貼心。

　　不少業(yè)內專(zhuān)家認為，第七次人口普查的城鎮化率、流動(dòng)人口規模呈現雙增長(cháng)趨勢，這將持續激發(fā)租房市場(chǎng)活力。而大力發(fā)展專(zhuān)業(yè)長(cháng)租房，不僅有利于增加租賃市場(chǎng)有效供給，改善租賃供需結構，還能“拎包入住”讓新市民快速融入城市生活，提升租房體驗和生活幸福感。

　　5月11日，第七次全國人口普查(下稱(chēng)“第七次人口普查”)主要數據結果發(fā)布。數據顯示，全國人口共141178萬(wàn)人，其中，居住在城鎮的人口為90199萬(wàn)人，占63.89%。與2010年相比，城鎮人口增加23642萬(wàn)人，城鎮人口比重上升14.21個(gè)百分點(diǎn)。

　　在流動(dòng)人口方面，人戶(hù)分離人口為49276萬(wàn)人。其中，市轄區內人戶(hù)分離人口為11694萬(wàn)人，流動(dòng)人口為37582萬(wàn)人，其中跨省流動(dòng)人口為12484萬(wàn)人。與2010年相比，人戶(hù)分離人口增長(cháng)88.52%，市轄區內人戶(hù)分離人口增長(cháng)192.66%，流動(dòng)人口增長(cháng)69.73%。

　　流動(dòng)人口增加釋放大量新市民居住需求。從2020年中央經(jīng)濟工作會(huì )議，到2021年《政府工作報告》、“十四五”規劃綱要均指出要“培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”“完善長(cháng)租房政策”“規范發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)”。國務(wù)院參事室特約研究員姚景源認為，要站在民生改善的角度來(lái)理解租賃市場(chǎng)發(fā)展的意義，提高租賃市場(chǎng)歷史地位，尤其是要提高長(cháng)租房市場(chǎng)比重，努力培育專(zhuān)業(yè)的長(cháng)租機構并給予扶持。

　　目前，長(cháng)租行業(yè)已歷經(jīng)10年發(fā)展正穩步進(jìn)入高質(zhì)量階段，以自如為代表的專(zhuān)業(yè)長(cháng)租機構也在超100萬(wàn)間的房源管理和累計服務(wù)400萬(wàn)租客上積累了豐厚經(jīng)驗，成為重要的市場(chǎng)主體，以及健全住房市場(chǎng)體系、提高租賃供給水平的關(guān)鍵抓手。在自如CEO熊林看來(lái)，未來(lái)一段時(shí)間里，長(cháng)租房仍將是新市民住房的重要選擇，專(zhuān)業(yè)機構更應秉持長(cháng)遠發(fā)展定力，從大處著(zhù)眼、小處著(zhù)手，以精耕細作持續提升服務(wù)品質(zhì)，讓客戶(hù)真正放心、安心、貼心。

　　不少業(yè)內專(zhuān)家認為，第七次人口普查的城鎮化率、流動(dòng)人口規模呈現雙增長(cháng)趨勢，這將持續激發(fā)租房市場(chǎng)活力。而大力發(fā)展專(zhuān)業(yè)長(cháng)租房，不僅有利于增加租賃市場(chǎng)有效供給，改善租賃供需結構，還能“拎包入住”讓新市民快速融入城市生活，提升租房體驗和生活幸福感。