多家銀行按揭依據二手房成交參考價(jià)

　　建行深圳分行從昨日開(kāi)始執行；光大銀行深圳分行此前已發(fā)出通知

　　春節前夕，深圳住建局發(fā)布新政，將建立深圳二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制。記者昨日從建行深圳分行了解到，該行根據《深圳市住房和建設局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制的通知》發(fā)布的二手住房成交參考價(jià)格作為按揭貸款的參考依據，自2月23日起開(kāi)始執行。農行深圳分行則表示，新政下發(fā)前的二手房貸按原有制度執行，新政實(shí)施后以住建局發(fā)布的指導價(jià)為貸款發(fā)放的重要參考，具體細則正在研究制訂中。 此前，光大銀行深圳分行就已發(fā)出通知，將二手住房成交參考價(jià)作為按揭貸款參考依據。而記者也從多家中介處了解到，雖然目前各行仍未公布貸款發(fā)放的具體細則，但銀行機構按照政府制定的二手住房成交參考價(jià)格作為按揭貸款依據是必然的。

　　今年2月8日，深圳市住房和建設局連發(fā)3條公告，宣布建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制，并首次發(fā)布了全市3595個(gè)住宅小區二手住房成交參考價(jià)格，這也是國內第一次發(fā)布二手房成交參考價(jià)。據相關(guān)公告稱(chēng)，二手房成交參考價(jià)是深圳市房地產(chǎn)和城市建設發(fā)展研究中心在調查分析基礎上，以二手住房網(wǎng)簽價(jià)格為基礎，參考周邊一手住房?jì)r(jià)格，綜合形成全市住宅小區二手住房成交參考價(jià)格，并按照市域全覆蓋、區域網(wǎng)格化原則，以住宅小區為區域網(wǎng)格單元進(jìn)行發(fā)布的。 據深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )官網(wǎng)發(fā)布的最新數據顯示，其根據深圳市住建局房地產(chǎn)信息平臺預錄網(wǎng)簽合同數據分析，2月15日至21日，深圳二手房網(wǎng)簽362套(含自助網(wǎng)簽)，環(huán)比下降78.3%。(記者 鄒媛)