“住了幾十年的老房子今兒終于拆了，翻建工程明年就能完工，到時(shí)候我家就有獨立的廚房和廁所了。”說(shuō)話(huà)的，是天津市和平區嫩江路片區70歲的張亮大爺。

　　近日，在天津市和平區多倫道與嫩江路交叉口的施工現場(chǎng)，推土機、挖掘機轟鳴聲不斷。作為天津市市區城市更新首個(gè)項目，和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程在這里開(kāi)工，標志著(zhù)天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工程正式啟動(dòng)。

　　天津市和平區嫩江路片區老舊小區更新改造工程翻建住宅總面積為2600余平方米，其中一棟翻建住宅為短肢剪力墻結構建筑，建筑面積2400多平方米，實(shí)行落地大修，安置80多戶(hù)住戶(hù);另一棟翻建住宅為單層磚混結構建筑，改造面積為140多平方米，結構形式維持原磚混結構，加固方式為對損壞的木結構構件進(jìn)行原樣修復，對建筑門(mén)窗外檐、屋面防水以及內部裝修進(jìn)行修繕。

　　“這個(gè)住宅樓原來(lái)是公廚公衛的布局，現在按照新圖紙改成每戶(hù)一廚一衛，以后基本上每家每戶(hù)都能擁有自己獨立的廚房和廁所了。”項目經(jīng)理李培說(shuō)，工程將從根本上改善這里80多戶(hù)、300余名居民的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

　　據天津市和平區住房和建設委員會(huì )副主任張華剛介紹，像嫩江路片區這樣，今年天津市和平區將陸續啟動(dòng)嫩江路、解放路等8個(gè)試點(diǎn)片區老舊小區更新改造項目，建筑面積達6萬(wàn)余平方米。目前，嫩江路片區、解放路片區已經(jīng)完成前期準備工作，將陸續進(jìn)場(chǎng)施工。

　　天津市城市更新領(lǐng)導小組辦公室成員王朝輝介紹說(shuō)，天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工程主要涉及老舊房屋改造提升、老舊小區改造提升、城市更新等重點(diǎn)任務(wù)。在保護歷史文化和城市風(fēng)貌前提下，對城市建成區范圍內沒(méi)有獨用衛生間或廚房的非成套住房以及經(jīng)鑒定確定的危險房屋進(jìn)行成套化改造，完善功能設施，改善人居環(huán)境。老舊房屋改造提升分為保護、改建、重建3種方式。“十四五”期間，天津市中心城區力爭基本完成保護類(lèi)老舊房屋改造提升，全面啟動(dòng)改建類(lèi)、重建類(lèi)老舊房屋改造提升。同時(shí)，針對全市城鎮范圍內建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善和社區服務(wù)設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)實(shí)施改造，改善居民居住條件。“老舊小區改造提升內容包括基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)3類(lèi)，到‘十四五’期末，力爭基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務(wù)。”王朝輝說(shuō)。