記者9月6日獲悉，沈陽(yáng)市今年老舊小區改造任務(wù)將于9月末全部竣工，改造后的老舊小區力求達到功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適的改造標準。同時(shí)，沈陽(yáng)3072個(gè)老舊小區已全部落實(shí)后續管理模式。

　　老舊小區改造一頭連著(zhù)民生、一頭連著(zhù)發(fā)展，是關(guān)系群眾切身利益和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展大局的重大民生工程、民心工程。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展和人民生活水平的提高，老舊小區改造工作不再是簡(jiǎn)單的“縫縫補補”，而是全面的“升級換代”。作為老舊小區改造試點(diǎn)城市和金融支持市場(chǎng)力量參與城鎮老舊小區改造的重點(diǎn)城市，沈陽(yáng)市計劃利用3年時(shí)間，將全市未改造的1723個(gè)老舊小區納入改造計劃，逐年進(jìn)行改造。

　　今年，沈陽(yáng)計劃改造老舊小區121個(gè)，涉及居民81651戶(hù)。改造內容分為基礎類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)和后續管理類(lèi)。其中基礎類(lèi)是必改項目，完善類(lèi)是可改項目，提升類(lèi)是宜改項目。

　　改造重點(diǎn)突出“一拆五改三增加”，“一拆”即拆除違章建筑;“五改”即實(shí)施“上改下”，線(xiàn)纜管線(xiàn)入地改造、建筑屋面防水和節能改造、各類(lèi)地下管線(xiàn)改造、道路改造、綠地改造;“三增加”即增加社區黨群服務(wù)中心等服務(wù)用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書(shū)屋生活娛樂(lè )設施、增加消防和監控等安全設施。

　　沈陽(yáng)市此次改造堅持以人民為中心，充分發(fā)揮居民的主導作用，激發(fā)居民參與改造的積極性。其中，大家較為關(guān)心的加裝電梯事項，沈陽(yáng)市結合小區實(shí)際，由居民自主決定是否選擇安裝，政府給予一定補貼。

　　沈陽(yáng)市堅持“改管并重”，全面落實(shí)老舊小區改造后續管理，健全造血功能，建立一次改造，長(cháng)期保持的管理機制。目前，沈陽(yáng)3072個(gè)老舊小區全部落實(shí)五種管理模式，實(shí)現百分之百“有人管”。其中，實(shí)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理45個(gè)，保障型物業(yè)管理1507個(gè)，業(yè)主自治205個(gè)，產(chǎn)權單位自管389個(gè)，社區服務(wù)中心管理926個(gè)。接下來(lái)，還將進(jìn)一步健全基層黨組織領(lǐng)導，構建街道辦事處(社區居委會(huì ))、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住宅區監督小組共同參與的“四位一體”體制。