據諸葛找房數據研究中心監測數據，2020年12月份，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15340元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，同比上漲1.83%。隨著(zhù)疫情影響逐步褪去，市場(chǎng)活躍度逐步提升，3月份開(kāi)始價(jià)格環(huán)比漲幅持續擴大，隨著(zhù)6、7月份以來(lái)全國多地紛紛出臺收緊調控政策，市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比漲幅自6月份開(kāi)始呈現回落跡象，市場(chǎng)均價(jià)保持溫和上漲，整體來(lái)看二手住宅市場(chǎng)平穩發(fā)展。

　　從城市等級來(lái)看，2020年12月份一、二線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)上漲，三、四線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)繼續回落。一線(xiàn)城市環(huán)比上漲0.08%，漲幅收窄0.84個(gè)百分點(diǎn)。主要是受到深圳價(jià)格漲幅的帶動(dòng)，12月份深圳環(huán)比漲幅為1.34%。二線(xiàn)城市市場(chǎng)環(huán)比上漲0.2%。三、四線(xiàn)城市市場(chǎng)環(huán)比下跌0.07%。

　　環(huán)比來(lái)看，12月份有3個(gè)區域市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下滑，5個(gè)區域市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比上漲。其中，珠三角經(jīng)濟圈環(huán)比漲幅居首，為0.44%;西北城市以0.29%的環(huán)比漲幅位居第二;西南城市以0.28%的漲幅位居第三。東北城市本月環(huán)比下跌0.38%，位居跌幅第一，其次為環(huán)渤海經(jīng)濟圈，環(huán)比下跌0.31%。整體來(lái)看，南部城市表現好于北方城市。