記者日前從市規劃自然資源委獲悉，《北京市區片綜合地價(jià)標準》面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)，該標準正式發(fā)布后將作為今后征收農用地的土地補償費、安置補助費標準依據。

　　根據新修改的《中華人民共和國土地管理法》，征收土地應當依法及時(shí)足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會(huì )保障費用。其中，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準是通過(guò)制定公布區片綜合地價(jià)來(lái)確定。因此，區片綜合地價(jià)與社會(huì )熟知的地價(jià)、以及基準地價(jià)是不同的概念。為進(jìn)一步做好本市征地補償安置工作，切實(shí)維護被征地農民的合法權益，北京市組織14個(gè)區(除東城區、西城區)開(kāi)展了區片綜合地價(jià)標準制定工作。

　　據介紹，區片綜合地價(jià)是征地補償的一部分，區片綜合地價(jià)又由土地補償費和安置補助費兩部分構成。土地補償費是對農民集體土地所有權的補償，安置補助費是被征地農民重新安排生產(chǎn)生活的補助。此外，區片綜合地價(jià)并不是農民被征地后得到的全部補償，而只是征地補償的一部分。征地補償費用構成中，除區片綜合地價(jià)以外，還包括農村村民住宅補償費、其他地上附著(zhù)物補償費、青苗補償費、社會(huì )保障費用等。

　　為維護農民合法權益，區片綜合地價(jià)要確保被征地農民原有生活水平不因征地而降低，并體現長(cháng)遠生計和未來(lái)發(fā)展的需要。在同一區片內，征地補償標準相同，且不因征收目的及土地用途不同而有差異。征收農用地以外的其他土地，包括集體建設用地、未利用地的補償標準，參照農用地區片綜合地價(jià)標準執行。

　　區片綜合地價(jià)測算成果形成后，按照自下而上、逐級平衡的方法，進(jìn)行區級平衡和市級平衡。區片綜合地價(jià)不低于當地現行征地補償標準，行政區域內各區域的區片綜合地價(jià)應相互銜接，做到征地補償總體水平合理。

　　自然資源部咨詢(xún)研究中心咨詢(xún)委員、原國土資源部政策法規司司長(cháng)王守智表示：標準的實(shí)施，有利于維護好被征地農民合法權益，保障被征地群眾原有生活水平不降低、長(cháng)遠生計有保障。

　　公開(kāi)征求意見(jiàn)期間，市民可登錄北京市人民政府網(wǎng)站(http://www.beijing.gov.cn/)“政民互動(dòng)”版塊下的“政策性文件意見(jiàn)征集”專(zhuān)欄、北京市規劃和自然資源委員會(huì )(http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/)“政民互動(dòng)—民意征集”欄目，提出意見(jiàn)。