1月15日，海南省住房和城鄉建設廳黨組書(shū)記、廳長(cháng)霍巨燃在海南省新聞辦公室舉行的“十三五”建設發(fā)展輝煌成就系列之第五場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì )上表示，為破除經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)的依賴(lài)，海南通過(guò)實(shí)施“兩個(gè)暫停”、全域限購、加強引導管控、完善住房體系等一系列政策措施，以及開(kāi)展市場(chǎng)整治和風(fēng)險防范，建立房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制，促進(jìn)經(jīng)濟結構調整和房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展。

　　霍巨燃介紹，為確保房地產(chǎn)調控取得成效，“十三五”期間海南主要做了7項工作：加強規劃管控，統籌優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展;從嚴土地管理，合理控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規模和節奏;加大調控力度，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展;優(yōu)化考核機制，促進(jìn)經(jīng)濟結構調整;完善住房體系，推動(dòng)構建租購并舉住房政策;加強風(fēng)險防范，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序;提升住宅開(kāi)發(fā)品質(zhì)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展。

　　據了解，“十三五”期間，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%;商品房新開(kāi)工面積中，非住宅類(lèi)新開(kāi)工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%;2018年全域限購以后，商品房銷(xiāo)售面積大幅下降，由2017年2292萬(wàn)平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬(wàn)平方米，商品房?jì)r(jià)格得到有效控制，基本保持平穩。購買(mǎi)商品住房的對象由省外居民為主轉為省內居民和引進(jìn)人才為主，本省戶(hù)籍居民購買(mǎi)商品住房占比2017年僅為17.8%，2020年1-11月提升至74%，其他非本省戶(hù)籍購房對象主要為引進(jìn)人才和常住居民。

　　下一步，海南將繼續堅持“房住不炒”的定位，壓實(shí)市縣主體責任，實(shí)施一城一策，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展;同時(shí)加快安居型商品住房、公共租賃住房等各類(lèi)保障性住房建設，適度發(fā)展市場(chǎng)化商品住房，規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，逐步完善與自貿港發(fā)展相適應的住房體系，建立健全多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿(mǎn)足本地居民和引進(jìn)人才住房需求，助力自由貿易港建設。