據國家統計局網(wǎng)站消息，國家統計局公布2020年1—12月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
2020年1—12月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資141443億元，比上年增長(cháng)7.0%，增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資104446億元，增長(cháng)7.6%，增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落6.3個(gè)百分點(diǎn)。
2020年，東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資74564億元，比上年增長(cháng)7.6%，增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區投資28802億元，增長(cháng)4.4%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區投資32654億元，增長(cháng)8.2%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);東北地區投資5423億元，增長(cháng)6.2%，增速持平。
2020年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積926759萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)3.7%，增速比1—11月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落5.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積655558萬(wàn)平方米，增長(cháng)4.4%。房屋新開(kāi)工面積224433萬(wàn)平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，上年為增長(cháng)8.5%。其中，住宅新開(kāi)工面積164329萬(wàn)平方米，下降1.9%。房屋竣工面積91218萬(wàn)平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)，上年為增長(cháng)2.6%。其中，住宅竣工面積65910萬(wàn)平方米，下降3.1%。
2020年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積25536萬(wàn)平方米，比上年下降1.1%，降幅比1—11月份收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年收窄10.3個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款17269億元，增長(cháng)17.4%，增速比1—11月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上年為下降8.7%。
二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
2020年，商品房銷(xiāo)售面積176086萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)2.6%，增速比1—11月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，上年為下降0.1%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)3.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降10.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降8.7%。商品房銷(xiāo)售額173613億元，增長(cháng)8.7%，增速比1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)10.8%，辦公樓銷(xiāo)售額下降5.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降11.2%。
2020年，東部地區商品房銷(xiāo)售面積71311萬(wàn)平方米，比上年增長(cháng)7.1%，增速比1—11月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額95690億元，增長(cháng)14.1%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區商品房銷(xiāo)售面積49078萬(wàn)平方米，下降1.9%，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額35854億元，增長(cháng)1.0%，1—11月份為下降1.4%。西部地區商品房銷(xiāo)售面積48628萬(wàn)平方米，增長(cháng)2.6%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額36257億元，增長(cháng)5.1%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區商品房銷(xiāo)售面積7069萬(wàn)平方米，下降5.8%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額5812億元，下降1.5%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。
2020年末，商品房待售面積49850萬(wàn)平方米，比11月末增加563萬(wàn)平方米，比上年末增加29萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加312萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加33萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少10萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
2020年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金193115億元，比上年增長(cháng)8.1%，增速比1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內貸款26676億元，增長(cháng)5.7%;利用外資192億元，增長(cháng)9.3%;自籌資金63377億元，增長(cháng)9.0%;定金及預收款66547億元，增長(cháng)8.5%;個(gè)人按揭貸款29976億元，增長(cháng)9.9%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數
12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為100.76，比11月份提高0.21點(diǎn)。
