21日，《廣州市工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)監管工作指引》(下稱(chēng)“工作指引”)審議通過(guò)。工作指引明確，新增工業(yè)用地應在項目引進(jìn)時(shí)同步開(kāi)展項目審查工作，存量工業(yè)用地在提高土地利用效率審批前開(kāi)展項目審查工作。新增工業(yè)用地土地競買(mǎi)人在報名競買(mǎi)時(shí)需提供本方已簽署的《項目投入產(chǎn)出監管協(xié)議》，明確開(kāi)工、竣工、投產(chǎn)、達產(chǎn)時(shí)間和稅收產(chǎn)出率、投資強度、土地產(chǎn)出率等關(guān)聯(lián)條件，以進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　工作指引明確了獎懲機制。用地主體因自身原因終止項目建設的，可向出讓人提出退還土地申請。在達產(chǎn)及以后階段，經(jīng)評估未履行《項目投入產(chǎn)出監管協(xié)議》約定事項，按照約定要求由關(guān)聯(lián)條件提出部門(mén)督促整改，整改總期限不得超1年，整改到期應再次進(jìn)行履約評估。累計3年未達到要求的，按約定解除土地供應合同，收回工業(yè)用地使用權。

　　工作指引適用于廣州市協(xié)議出讓、公開(kāi)出讓的普通工業(yè)用地(M1、M2、M3)的產(chǎn)業(yè)監管，倉儲用地、劃撥的普通工業(yè)用地可參照執行。