記者1月27日采訪(fǎng)獲悉，廣州工農中建四大銀行多家網(wǎng)點(diǎn)住房貸款利率上調。

　　1月27日上午，記者從建行廣州保利天悅支行房貸經(jīng)理處了解到，該支行首套房和二套房利率從今天起調整到“LPR+55個(gè)基點(diǎn)”和“LPR+75個(gè)基點(diǎn)”，根據1月20日央行公布的5年期以上LPR(4.65%)，即分別調至5.2%和5.4%。“昨天首套房的利率還是‘LPR+40個(gè)基點(diǎn)’，現在說(shuō)不定每個(gè)月都會(huì )調整。”該房貸經(jīng)理表示。

　　中行越秀區某支行、農行廣州北秀支行、工行白云區某支行的房貸經(jīng)理也向記者報出了相同利率。

　　工行某支行工作人員告訴記者，該支行已收到調價(jià)通知，27日起住房貸款利率升至首套“LPR+55個(gè)基點(diǎn)”，二套“LPR+75個(gè)基點(diǎn)”。該通知提到，受監管影響，年初以來(lái)房貸規模緊張，住房貸款未放款的有較多積壓，目前從申請到發(fā)放的周期較長(cháng)，請做好客戶(hù)解釋工作。

　　廣州工行相關(guān)負責人表示，目前該行正常受理房貸業(yè)務(wù)，將按照監管要求，根據借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定個(gè)人住房貸款具體首付款比例和利率水平，在符合監管要求的前提下實(shí)施貸款差異化定價(jià)。

　　以廣州地區的建行為例，記者查閱一全國性房地產(chǎn)服務(wù)平臺2020年12月23日的調查發(fā)現，當時(shí)的首套房貸利率為4.95%，二套房貸利率為5.25%。經(jīng)簡(jiǎn)單計算，在過(guò)去的近一個(gè)月內，如果首套房貸款300萬(wàn)元，期限為30年，每月償還本息將從16013.10元漲至16473.33元，每月多還460.23元;二套房每月償還本息將從16566.11元升至16845.92元，每月多還279.81元。