近段時(shí)間，廣州、深圳、上海等地部分銀行出現個(gè)人房貸額度緊張、放款周期拉長(cháng)等現象，引起關(guān)注。專(zhuān)家表示，這與監管部門(mén)近期出臺的房地產(chǎn)貸款集中度管理制度有關(guān)，也是多重政策效應疊加的結果，還與相關(guān)地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況密切相關(guān)。普通購房者對此不必過(guò)度擔心，在差異化住房信貸政策引導下，個(gè)人住房貸款不會(huì )增速過(guò)快，但仍會(huì )維持在合理水平，會(huì )讓剛需購房者享受到貸款服務(wù)。(時(shí) 鋒)