“部分購房者為填補房屋交易資金缺口或進(jìn)行套利，挪用消費貸、經(jīng)營(yíng)貸資金作為購房款或‘過(guò)橋’資金;部分非法中介參與其中牟利，為違規行為推波助瀾……”記者近日從北京銀保監局獲悉，該局已針對個(gè)人信貸資金違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況開(kāi)展大數據篩查，并就篩查發(fā)現的疑點(diǎn)線(xiàn)索向轄內銀行機構下發(fā)監管提示函。

　　北京銀保監局要求各行對2020年下半年以來(lái)新發(fā)放的個(gè)人消費貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款合規性開(kāi)展全面自查，重點(diǎn)排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導致消費貸、經(jīng)營(yíng)貸資金被違規用于支付購房款等問(wèn)題，并要求銀行對發(fā)現的問(wèn)題立即整改，加強內部問(wèn)責處理。

　　同時(shí)，北京銀保監局已會(huì )同人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、北京市住建委等部門(mén)組建聯(lián)合工作組，將于近日赴銀行機構開(kāi)展專(zhuān)項核查。對于銀行因經(jīng)營(yíng)不審慎、內控管理不到位導致消費貸、經(jīng)營(yíng)貸資金違規流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問(wèn)題，一經(jīng)查實(shí)將依法從嚴從重處理。北京銀保監局還將結合銀行自查及監管核查情況，指導北京市銀行業(yè)協(xié)會(huì )積極行動(dòng)，對個(gè)人和中介的不當和違規行為啟動(dòng)聯(lián)合懲戒機制。

　　據介紹，北京轄區房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域信貸保持合理增速。2020年，北京轄內個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人消費貸款及個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款全年增速分別低于全國9.0、14.3和6.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　北京銀保監局還指導北京市銀行業(yè)協(xié)會(huì )印發(fā)《個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)自律公約》?！豆s》從內控制度、風(fēng)險管理、盡職調查、差別化住房信貸政策執行、合作機構監督、公平競爭、優(yōu)質(zhì)服務(wù)等七個(gè)方面對銀行的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)提出自律要求，引導銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)競爭回歸到提高服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量方面上來(lái)，改變過(guò)去依靠“返點(diǎn)”“返費”和放松政策執行尺度的市場(chǎng)競爭局面。目前北京地區開(kāi)辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的43家銀行均已簽署公約承諾函。