春節前的2月8日，深圳住建局發(fā)布新政，將建立深圳二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制。之后，銀行是否會(huì )將成交參考價(jià)作為按揭貸款的依據，引發(fā)各方關(guān)注。

　　22日，中新經(jīng)緯記者以買(mǎi)房人的身份致電了深圳各大銀行。工商銀行深圳南山支行的一位個(gè)人貸款客戶(hù)經(jīng)理表示，暫時(shí)不清楚是否要以深圳住建局給出的二手住房成交參考價(jià)格，作為發(fā)放貸款的依據。他們正在等待工行深圳分行的正式文件，一切以文件為準。

　　至于未發(fā)文件之前是否仍以之前的評估價(jià)作為放款依據，上述客戶(hù)經(jīng)理透露：“現在不好說(shuō)，隨時(shí)都有可能變，誰(shuí)也說(shuō)不準。”

　　農業(yè)銀行南山支行的一位貸款經(jīng)理對中新經(jīng)緯客戶(hù)端稱(chēng)，現在具體政策還沒(méi)出來(lái)，他們只看到了深圳住建局的通知，實(shí)施細則也沒(méi)收到。他們銀行現在可以受理二手房按揭貸款的單子，但不能批貸。

　　而建設銀行福田支行的客戶(hù)經(jīng)理稱(chēng)，現在沒(méi)有明確的政策出來(lái)，他們還不太敢接單，建議購房者做兩手準備，按照官方給出的參考價(jià)格準備首付款。不過(guò)，2月8日之前簽署合同的單子，仍按照評估價(jià)做貸款。他說(shuō)：“現在可以辦理按揭貸款，但需要承擔一定的風(fēng)險。”

　　建設銀行羅湖支行則稱(chēng)，建行深圳分行還沒(méi)有出政策，新單子還沒(méi)有接到過(guò)，之前的單子按照老政策走。

　　交通銀行龍華支行的貸款經(jīng)理則表示，未來(lái)要按照二手住房成交參考價(jià)格做按揭貸款的依據，“現在還是按照市場(chǎng)評估價(jià)貸款。”

　　2月20日晚，有媒體報道稱(chēng)，深圳光大銀行內部下發(fā)的《關(guān)于二手住房按揭政策調整的通知》指出，根據《深圳市住房和建設局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制的通知》及監管要求，住建局發(fā)布的二手住房成交價(jià)格將作為按揭貸款參考依據。光大銀行的上述《通知》還表示，2月18日(含)之后報單的二手住房按揭貸款業(yè)務(wù)按以上新政策執行。

　　中新經(jīng)緯客戶(hù)端22日致電光大銀行深圳一些支行。該行福田支行的客戶(hù)經(jīng)理稱(chēng)，現在按照指導價(jià)格來(lái)發(fā)放貸款，銀行的貸款是結合指導價(jià)、評估價(jià)和成交價(jià)孰低的原則來(lái)放款。但光大銀行龍華支行的經(jīng)理則建議，該行房貸業(yè)務(wù)較少，目前沒(méi)有明確的政策出臺，最好還是再等等。(中新經(jīng)緯APP)