2021年3月4日，越秀房托基金(00405.HK，簡(jiǎn)稱(chēng)“越秀房托”)發(fā)布2020年業(yè)績(jì)公告。2020年全年收入穩步回升，年收入總額人民幣17.59億元，整體出租率約92.8%，同比增長(cháng)0.2個(gè)百分點(diǎn)；2020年度，基金連續15年擬分派100%可分派收入，每個(gè)基金單位擬分派約0.2293港元，按基金單位于2020年12月31日的收市價(jià)計算，年化分派收益率為6.07%，同比增長(cháng)0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　記者在越秀房托2020年年度業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )現場(chǎng)了解到，越秀房托憑借其獨特的資產(chǎn)管理、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理“三位一體”管理模式，以及“經(jīng)營(yíng)+資產(chǎn)+財務(wù)”的三大提升“法寶”，塑造了一個(gè)新時(shí)期REIT樣本，資產(chǎn)價(jià)值持續提升。越秀房托董事會(huì )主席、執行董事及行政總裁林德良在現場(chǎng)透露，其中，上一年主動(dòng)管理融資成本見(jiàn)成效，期末融資平均成本率為3.01%，比年初4.20%下降119個(gè)百分點(diǎn);2021年1月，成功發(fā)行4億美元5年期公司美元債券，債券票息率為2.65%，收益率為2.663%，成功降低融資成本和優(yōu)化債務(wù)結構。