今年的政府工作報告提出，規范發(fā)展長(cháng)租房市場(chǎng)。同時(shí)，政府工作報告再次明確堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。全國人大代表、58同城CEO姚勁波認為，長(cháng)租公寓是青年人走出校園后、買(mǎi)房之前較為適合的居住方式。實(shí)際上，租房過(guò)渡已成為大多青年人的選擇。

　　關(guān)于長(cháng)租公寓持續運營(yíng)，姚勁波代表認為應重點(diǎn)做好3方面工作。

        一是保障資金安全。要健全長(cháng)租房經(jīng)營(yíng)機構資金監管制度，整頓租賃企業(yè)高風(fēng)險經(jīng)營(yíng)行為，防范系統性金融風(fēng)險，保障行業(yè)健康有序運轉。

　　二是持續加大房源有效供給，并向新市民群體傾斜。引導各地出臺個(gè)人租賃收入所得稅減免等政策，鼓勵居民將閑置住房通過(guò)合法租賃機構長(cháng)期出租，激活潛在房源，提高存量房屋利用率。尤其要加大一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市、熱點(diǎn)地區的長(cháng)租房供給，平抑住房?jì)r(jià)格，讓群眾租得起房、租得起好房。

　　三是穩步推進(jìn)“租購同權”落地，充分保障租房者權益。政府部門(mén)應保障租房者和購房者在社會(huì )福利、子女教育等方面享受同等待遇。這也有助于更多的青年人在居住問(wèn)題上轉換思路，選擇更多樣、更適合自己的居住方式，而不是一定要購買(mǎi)住房。