上清所消息顯示，建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“建發(fā)房產(chǎn)”)擬發(fā)行2021年度第一期中期票據，發(fā)行金額5.1億元，發(fā)行期限5年，用于償還到期債務(wù)融資工具。

　　截至募集說(shuō)明書(shū)簽署日，建發(fā)房地產(chǎn)待償還債務(wù)融資工具余額為148.61億元，其中中期票據63.5億元、長(cháng)期限含權中期票據10億元、定向債務(wù)融資工具69億元、資產(chǎn)支持票據6.11億元。

　　建發(fā)房產(chǎn)在募集說(shuō)明書(shū)中提示了在建和儲備的待售項目部分分布于三、四線(xiàn)城市的風(fēng)險。截至2020年3月末，建發(fā)房產(chǎn)在建的待售項目為791.71萬(wàn)平方米，其中分布于一、二線(xiàn)城市的有 482.87萬(wàn)平方米，占比61%，分布于三、四線(xiàn)城市的有 308.83萬(wàn)平方米，占比39%;儲備的待售項目有343.58萬(wàn)平方米，其中分布于一、二線(xiàn)城市的有263.22萬(wàn)平方米，占比 77%;分布于三、四線(xiàn)城市的有 80.37萬(wàn)平方米，占比23%。建發(fā)房產(chǎn)存在在建和儲備的待售項目部分分布于三、四線(xiàn)城市的風(fēng)險，未來(lái)三、四線(xiàn)城市的項目銷(xiāo)情況將對發(fā)行人經(jīng)營(yíng)起到重要影響。

　　而在3月19日，聯(lián)發(fā)集團有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)發(fā)集團”)也在上清所發(fā)布消息，表示擬發(fā)行2021年度第一期超短期融資券，發(fā)行金額5億元，將全部用于償還金融機構有息債務(wù)。

　　募集說(shuō)明書(shū)顯示，2017-2019年2020年1-3月，聯(lián)發(fā)集團經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流分別為-34.91億元、-6.79億元、-67.23億元和-29.95億元，期末資產(chǎn)負債率分別為為 75.94%、76.90%、79.90%和81.85%。

　　資料顯示，建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團是建發(fā)股份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的運營(yíng)主體?？硕鸢l(fā)布的數據顯示，建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團2020年的全口徑銷(xiāo)售金額分別為1296.8元和413.7億元，在全國房地產(chǎn)行業(yè)中的排名分別為第31名和第78名。