25日午間，SOHO中國有限公司(下稱(chēng)SOHO中國)公布了2020年度業(yè)績(jì)公告。數據顯示，SOHO中國實(shí)現營(yíng)業(yè)收入約21.92億元人民幣，同比增長(cháng)約19%;稅前利潤約16億元，同比下降約17%。受疫情影響，SOHO中國成熟投資物業(yè)平均出租率約82%，雖然比2020年上半年的78%有所提升，但仍低于2019年的約90%。

　　2020年，SOHO中國的營(yíng)收增速雖然達到19%，但營(yíng)業(yè)成本卻從2019年的約3.37億元快速增加至2020年的8.01億元，導致全年的毛利降至約13.90億元。最終，2020年度的凈利潤為5.43億元，較2019年的13.20億元下降了約58.83%。

　　受疫情影響，辦公樓租賃市場(chǎng)在2020年嚴重承壓。據戴德梁行數據顯示，2020年上半年北京甲級寫(xiě)字樓凈吸納量為負，空置率創(chuàng )2011年以來(lái)新高。SOHO中國與許多公司一樣，辦公樓出租業(yè)務(wù)受到影響，去年4月底，出租率下滑至低位。

　　2020年5月起，SOHO中國的出租業(yè)務(wù)有所反彈，截至年末，成熟投資物業(yè)平均出租率恢復至約82%。北京麗澤SOHO大廈，是SOHO中國2020初入市的明星產(chǎn)品，在成為華為中國區總部后，年末出租率達到約60%。

　　截至2020年末，SOHO中國各項財務(wù)指標均未觸碰“三道紅線(xiàn)”，凈資產(chǎn)負債率約43%，平均借貸成本約4.7%。