據上海銀保監局網(wǎng)站7日消息，近日，上海銀保監局組織轄內商業(yè)銀行開(kāi)展個(gè)人住房信貸管理專(zhuān)項自查，并進(jìn)行了監管稽核調查，相關(guān)情況如下。

　　在上海銀保監局組織下，上海地區135家商業(yè)銀行已經(jīng)完成了個(gè)人住房信貸管理專(zhuān)項自查工作，發(fā)現的問(wèn)題涵蓋貸款用途違規、向主體結構未封頂房屋發(fā)放房貸、首付款資金核實(shí)不審慎、貸后資料收集不完整等方面。

　　自3月1日開(kāi)始，上海銀保監局選取轄內16家銀行開(kāi)展了經(jīng)營(yíng)貸、消費貸違規流入房市專(zhuān)項稽核調查。截至目前，本次監管稽核調查已發(fā)現123筆、3.39億元經(jīng)營(yíng)貸和消費貸涉嫌被挪用于房地產(chǎn)市場(chǎng)，同時(shí)還發(fā)現部分銀行首套房認定不準確、數據填報不規范以及外部“助貸”機構違規問(wèn)題突出等情況。

　　上海銀保監局介紹，通過(guò)稽核調查，發(fā)現六類(lèi)典型違規案例，包括：個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款違規用于支付購房首付款;企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸違規用于支付購房款;消費貸違規用于本行住房貸款首付款;部分空殼公司集中作為受托支付交易對手，接收多筆個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，部分貸款資金涉嫌回流至借款人并用于購房;房產(chǎn)企業(yè)違規向購房客戶(hù)提供首付資金;小額貸款公司貸款用于購房認籌。

　　上海銀保監局根據轄內商業(yè)銀行自查和監管稽核調查情況，對銀行就切實(shí)防控經(jīng)營(yíng)貸、消費貸違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟質(zhì)效等工作提出要求，主要內容包括：

　　對照有關(guān)監管要求，限時(shí)整改問(wèn)題貸款;對于違規獲取首付款資金、存在造假行為等申請個(gè)人住房貸款的借款人，應拒絕其房貸申請，并作為失信行為信息報送上海市公共信用信息服務(wù)平臺;對于經(jīng)營(yíng)貸、消費貸等信貸資金違規挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的，應及時(shí)采取實(shí)質(zhì)性管控措施;加強銀行員工管理，強化員工法制合規教育，在開(kāi)展業(yè)務(wù)中正面引導借款人合法合規使用信貸資金;對于存在違規行為的銀行員工，應予以?xún)炔繂?wèn)責或紀律處分等。同時(shí)，上海銀保監局已將稽核調查中發(fā)現的有關(guān)小額貸款公司、典當公司、房地產(chǎn)公司及房產(chǎn)經(jīng)紀公司違規問(wèn)題線(xiàn)索移交地方政府相關(guān)部門(mén)，形成監管合力，共同打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違規行為。

　　下一步，上海銀保監局表示，將認真貫徹落實(shí)中國銀保監會(huì )辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、中國人民銀行辦公廳近日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》有關(guān)工作部署，持續加大對經(jīng)營(yíng)用途貸款違規流入房地產(chǎn)問(wèn)題的監督檢查力度，對已查實(shí)問(wèn)題依法采取相應監管措施，端本正源，督導轄內商業(yè)銀行不斷提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟質(zhì)效，促進(jìn)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。(中新經(jīng)緯APP)