中國網(wǎng)財經(jīng)4月23日訊(記者 魏國旭)當代置業(yè)近日再添一家合作伙伴。4月16日，當代置業(yè)與容德文化簽署全面戰略合作協(xié)議，未來(lái)雙方將在文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域進(jìn)行深度合作。

　　據中國網(wǎng)財經(jīng)記者不完全統計，這已經(jīng)是當代置業(yè)在2021年官宣的第7起合作事項。此前，當代置業(yè)曾分別與新基業(yè)控股、星光文旅、鼎暉投資、嘉兆國際集團、中億豐建設集團、網(wǎng)庫集團達成戰略合作協(xié)議，合作內容涵蓋顧問(wèn)咨詢(xún)、項目合作、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)、金融服務(wù)等多個(gè)方面。

　　當代置業(yè)今年3月還與信?；?、新基業(yè)控股簽訂三方戰略合作備忘錄，擬發(fā)起設立信保新基業(yè)當代地產(chǎn)基金，以投資新基業(yè)集團與當代置業(yè)合作項目的項目公司，以應對市場(chǎng)競爭，達到資源共用、互利共贏(yíng)的目的。

　　多方尋求合作伙伴的背后，或是當代置業(yè)在“綠色科技”概念下的規模焦慮。

　　數據顯示，當代置業(yè)2020年合約銷(xiāo)售額約422.12億元，“踩線(xiàn)”完成了420億元的銷(xiāo)售目標;其中物業(yè)合約銷(xiāo)售額約416.03億元，車(chē)位合約銷(xiāo)售額約6.08億元，對應合約銷(xiāo)售面積約406.91萬(wàn)平方米。不過(guò)需要注意的是，當代置業(yè)未逃脫以?xún)r(jià)換量的質(zhì)疑。數據顯示，當代置業(yè)2020年的銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米10224元，同比下降了3.1%。

　　2021年，當代置業(yè)將銷(xiāo)售目標定為470億元，其中一季度實(shí)現92.48億元，全年目標完成率不足兩成，銷(xiāo)售均價(jià)也進(jìn)一步下滑至約每平方米10027元。在中指研究院發(fā)布的銷(xiāo)售金額排行榜中，當代置業(yè)位列第84，較上年同期下降了17個(gè)名次。

　　在銷(xiāo)售額增長(cháng)乏力的同時(shí)，當代置業(yè)旗下項目頻出的投訴也讓公司主打產(chǎn)品的“綠色科技”標簽被置于市場(chǎng)與業(yè)主的雙重考驗之下。

　　今年4月，有業(yè)主投訴稱(chēng)西安高陵當代上品灣MOMA在交房當天業(yè)主被告知需要再支付5萬(wàn)元(包含契稅+大修基金+房屋面積差價(jià))，且驗房只能帶2名家屬，不允許驗房師進(jìn)入。當代置業(yè)2020年年報顯示，公司占有該項目60%的權益。

　　中國網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，該項目此前還曾因虛假宣傳遭受處罰。2020年末，有業(yè)主投訴當代上品灣MOMA存在未實(shí)現人車(chē)分流、公共區域裝修設計、公攤面積過(guò)大以及私自出售業(yè)主信息給裝修公司等問(wèn)題。對此，西安市高陵區市場(chǎng)監管局經(jīng)調查核實(shí)表示，該項目確實(shí)在車(chē)位以及樓道墻面方面存在虛假宣傳問(wèn)題，針對該情況已依據《中華人民共和國廣告法》，責令開(kāi)發(fā)商立即停止發(fā)布虛假宣傳廣告，并按照最高處罰額度對開(kāi)發(fā)商作出行政罰款處罰。

　　就西安高陵當代上品灣MOMA的業(yè)主投訴問(wèn)題，中國網(wǎng)財經(jīng)記者曾多次致電當代置業(yè)西安公司，但對方并未予以回應。

　　此外，2020年1月末還有業(yè)主在河北新聞網(wǎng)留言稱(chēng)，張家口當代置業(yè)開(kāi)發(fā)的垣郡MOMA違規交房，按照購買(mǎi)時(shí)合同約定2019年12月31日交房，但是在房管局驗收不合格的情況下，當代置業(yè)強勢交房。宣化區住建局稽查站經(jīng)過(guò)調查取證，發(fā)現該小區的確存在未經(jīng)竣工驗收提前交房的行為。對此，宣化區住建局已對該小區開(kāi)發(fā)單位下達整改通知書(shū)，要求停止違法違規行為，在房屋通過(guò)竣工驗收前，不得交房，并到宣化區住建局接受調查處理。

　　對此，知名地產(chǎn)分析師嚴躍進(jìn)在接受中國網(wǎng)財經(jīng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示：目前一些消費者很多還是更加看重價(jià)格的，對綠色科技地產(chǎn)的品牌認知程度相對不高，企業(yè)推行綠色科技地產(chǎn)如果成本控制不好，會(huì )有很多問(wèn)題和風(fēng)險。嚴躍進(jìn)認為，做這類(lèi)產(chǎn)品不需要夸大宣傳，應該盡量地作出高性?xún)r(jià)比，讓大家能夠真正享受到科技創(chuàng )新帶來(lái)的影響。