記者25日從上海市房管局獲悉，該市一批新建商品住房已完成價(jià)格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷(xiāo)售。這是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策落地以來(lái)，上海市第二次以集中批量供應的方式推出房源。

　　上海市房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，該批房源共47個(gè)項目，總面積約156.7萬(wàn)平方米，共計13969套，分布在12個(gè)區。房源大部分為剛需盤(pán)，單套面積100平方米以下的占比約三分之二，31個(gè)樓盤(pán)的備案均價(jià)在每平方米6萬(wàn)元以下。該批房源中，一年內續盤(pán)項目27個(gè)，同類(lèi)型房屋備案均價(jià)均未上漲。

　　上海市房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)近日進(jìn)一步加強了商品房銷(xiāo)售秩序監管：一是延長(cháng)認購時(shí)間，全部上市銷(xiāo)售項目認購時(shí)間由原來(lái)的5天延長(cháng)至7天;二是提前公告信息，所有上市銷(xiāo)售項目至少在認購前三天，由“網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站公示該項目的認購地點(diǎn)、認購時(shí)間等;三是規范認購材料，認購所需材料清單要在認購規則中明確;四是嚴格銷(xiāo)售監管，堅決整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設置障礙“篩選”客戶(hù)等違規行為。