4月廣州商用物業(yè)(寫(xiě)字樓、公寓、商鋪)市場(chǎng)供應大幅上漲，增幅均超200%。但在成交量上，環(huán)比均有所下降，但對比深受疫情影響的去年同期仍增幅不少。

　　合富大數據顯示，4月廣州的寫(xiě)字樓新增供應約22萬(wàn)平方米;成交3.54萬(wàn)平方米，成交量環(huán)比3月下降58%，同比則上升208%。成交區域集中在黃埔區等多個(gè)外圍區域。傳統核心中心區域如天河區、海珠區等成交量略顯尷尬，2至4月合計成交量不足1000平方米。

　　另一成交量環(huán)比下降較為明顯的是商鋪。數據顯示，4月廣州的商鋪新增供應約4.9萬(wàn)平方米，主要為“五一”期間住宅新貨連帶供應。4月商鋪成交量為3.74萬(wàn)平方米，對比3月多起大宗交易形成的峰值縮減至近一年平均水平。

　　公寓市場(chǎng)成交量則表現平穩。4月廣州的公寓新增供應13萬(wàn)平方米。成交9.16萬(wàn)平方米，同比上升40%，環(huán)比3月僅小幅下降7%。黃埔區奪得銷(xiāo)量冠軍。數據顯示，今年前4月除春節月外，其余月份廣州的公寓的成交量在均在9至10萬(wàn)平方米左右，市場(chǎng)平穩。

　　合富輝煌(中國)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理潘耀曦認為，面對相對較高的房?jì)r(jià)及收緊的限購政策，現在的單身人士越來(lái)越多地選擇以新銳、時(shí)尚面目出現的公寓作為過(guò)渡。同時(shí)，為滿(mǎn)足年輕公寓客戶(hù)的需求，近年來(lái)公寓項目的小區配套也不斷豐富起來(lái)，如泳池、公園、健身會(huì )所、創(chuàng )客辦公區、咖啡書(shū)吧等，都助力公寓市場(chǎng)運行平穩。(完)