據國家發(fā)展和改革委員會(huì )官網(wǎng)消息，國家發(fā)改委近日印發(fā)《保障性租賃住房中央預算內投資專(zhuān)項管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《專(zhuān)項管理暫行辦法》)，以新型城鎮化戰略為導向，堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，支持人口凈流入大城市中符合條件的保障性租賃住房建設，推動(dòng)解決符合條件的無(wú)房新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，優(yōu)先滿(mǎn)足從事基本公共服務(wù)群體租賃住房需求，促進(jìn)有能力在城鎮穩定就業(yè)生活的常住人口有序實(shí)現市民化。

　　據了解，《專(zhuān)項管理暫行辦法》包括6個(gè)部分、共22條，對該專(zhuān)項的支持范圍和標準、資金申請、資金下達及調整、監管措施等作了規范。

　　按照《專(zhuān)項管理暫行辦法》，本專(zhuān)項支持人口凈流入的大城市新建、改建保障性租賃住房及其配套基礎設施建設。保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米小戶(hù)型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，具體條件由城市人民政府確定。

　　具體來(lái)看，納入城市年度建設計劃等管理的保障性租賃住房主要包括：利用集體建設用地建設的保障性租賃住房;企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設的保障性租賃住房;利用產(chǎn)業(yè)園區配套用地建設的保障性租賃住房;利用存量閑置房屋建設的保障性租賃住房;適當利用新供應國有建設用地建設的保障性租賃住房;其他形式的保障性租賃住房。

　　相關(guān)配套基礎設施主要包括：小區內的道路、供水、排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍墻、垃圾收儲等基礎設施，小區的養老托育、無(wú)障礙、停車(chē)、便民等公共服務(wù)設施，與小區相關(guān)的道路和公共交通、通信、供電、供水、排水、供氣、供熱、停車(chē)庫(場(chǎng))等城鎮基礎設施項目。原則上不得用于主干道、主管網(wǎng)、綜合管廊、廣場(chǎng)、城市公園等與小區不相關(guān)的城鎮基礎設施項目。投入企業(yè)的中央預算內投資，應用于配套基礎設施建設。

　　國家發(fā)改委要求，應發(fā)揮中央預算內投資在外溢性強、社會(huì )效益高領(lǐng)域的引導和撬動(dòng)作用，激發(fā)全社會(huì )投資活力。地方各級發(fā)展改革部門(mén)應當會(huì )同本級行業(yè)主管部門(mén)，根據本專(zhuān)項支持范圍，做好項目日常儲備工作。省級發(fā)展改革部門(mén)按確定的編制原則、安排方向等要求，組織開(kāi)展專(zhuān)項投資申報、審核工作，并匯總報送年度投資計劃申請。國家發(fā)展改革委切塊下達年度投資計劃后，省級發(fā)展改革部門(mén)在規定時(shí)限內分解落實(shí)到具體項目。

　　此外，《專(zhuān)項管理暫行辦法》規定，國家發(fā)展改革委對投資計劃執行情況開(kāi)展定期調度、不定期檢查，督促省級發(fā)展改革部門(mén)有序推進(jìn)年度投資計劃實(shí)施和項目建設。省級發(fā)展改革部門(mén)應嚴格執行制定的監管措施，加強項目實(shí)施過(guò)程的跟蹤檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)作出處理并督促整改。

　　據悉，《專(zhuān)項管理暫行辦法》自發(fā)布之日起施行，有效期五年。