端午小長(cháng)假期間，多地樓市熱度不高，價(jià)格雖未明顯下調，但成交量下行。

　　具體看，北京端午小長(cháng)假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為185套和166套，二手房住宅分別為146套和81套;廣州小長(cháng)假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為280套和149套;深圳小長(cháng)假前兩天新建住宅網(wǎng)簽分別為76套和95套。相比往年同期，北廣深三地成交量均出現一定程度下滑。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，5月份以來(lái)，各地針對樓市的調控政策繼續密集發(fā)布。據統計，截至目前，今年以來(lái)各地累計出臺房地產(chǎn)調控政策超過(guò)234次。其中，前4個(gè)月達到186次，監管加碼。由于2020年基數較小，今年以來(lái)部分熱點(diǎn)城市成交量增幅較大，房?jì)r(jià)上漲加速。從目前情況看，調控政策，特別是針對經(jīng)營(yíng)貸的政策效應顯現，端午小長(cháng)假樓市成交有所降溫。

　　記者走訪(fǎng)發(fā)現，端午期間，樓盤(pán)優(yōu)惠力度較小，特價(jià)房源、打折力度整體較為有限。

　　有樓盤(pán)銷(xiāo)售人員直言，周?chē)鲁鲎尩牡貕K樓面價(jià)較高，帶來(lái)較高市場(chǎng)預期。另外，“五一”期間已銷(xiāo)售不少特價(jià)房源，而端午假期較短，因此不少開(kāi)發(fā)商延續前期銷(xiāo)售政策，只針對回款期限較短客戶(hù)給予一些額外折扣。